淺談施工單位如何做好工程結(jié)算工作

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　隨著我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展、深入，建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越演越烈，工程承接難度及業(yè)主要求下浮的幅度不斷加大，工程利潤越來越小，而且一些施工單位往往存在一些誤區(qū)，那就是重視施工管理，而忽視了工程竣工結(jié)算工作。工程竣工結(jié)算是指按工程進(jìn)度、施工合同、施工監(jiān)理情況辦理的工程價(jià)款結(jié)算，以及根據(jù)工程實(shí)施過程中發(fā)生的超出施工合同范圍的工程變更情況，調(diào)整施工圖預(yù)算價(jià)格，確定工程項(xiàng)目最終結(jié)算價(jià)格。其實(shí)正是由于對(duì)竣工結(jié)算工作的不重視，使許多企業(yè)該得的收益沒能收回來，施工管理再好，在利潤上也會(huì)大打折扣。

　　那么如何做好施工單位的工程結(jié)算工作呢?

　　1 做好工程竣工結(jié)算的準(zhǔn)備工作 

　　1.1在投標(biāo)階段，就需要做好投標(biāo)報(bào)價(jià)工作，為中標(biāo)后的工程結(jié)算工作打下基礎(chǔ)。

　　在獲取招標(biāo)文件之后，首先領(lǐng)會(huì)和掌握招標(biāo)文件，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，了解相關(guān)的工程信息。特別是對(duì)于工程結(jié)算部分的條款，一定要認(rèn)真的閱讀，反復(fù)的揣摩。根據(jù)招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定以及自身的經(jīng)驗(yàn)判斷，融合集體的智慧，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中是否會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更、有無材料變更的可能性等進(jìn)行分析研究。然后通過一定的投標(biāo)策略進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，達(dá)到既能中標(biāo)，又能為以后的工程結(jié)算工作創(chuàng)造有利條件、打下良好基礎(chǔ)的目的。

　　1.2在施工階段，熟悉施工圖紙，深入工程現(xiàn)場(chǎng)，了解整個(gè)工程的概況及施工方案的措施內(nèi)容。

　　因施工圖紙與投標(biāo)圖紙不同，標(biāo)書工作量與實(shí)際工作量就不同，要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證資料、工程隱蔽記錄進(jìn)行集中整理，分類做好記錄，并按時(shí)間順序進(jìn)行編號(hào)、對(duì)比和核對(duì)，做到與建設(shè)單位沒有漏簽，如發(fā)現(xiàn)有漏簽或因建設(shè)單位的原因未辦完手續(xù)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。

　　重點(diǎn)整理以下資料：

　?、俟こ坛邪贤?、補(bǔ)充協(xié)議及重要的會(huì)議紀(jì)要，這些文件是結(jié)算資料編制的最基本最直接的依據(jù)，直接影響結(jié)算時(shí)費(fèi)用項(xiàng)目是否可以計(jì)入或調(diào)整、計(jì)算依據(jù)等;

　?、谠O(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審記錄，它是工程量計(jì)算的依據(jù);

　?、弁稑?biāo)報(bào)價(jià)或合同價(jià)，它是清單增減項(xiàng)、合同外項(xiàng)目等費(fèi)用調(diào)整的依據(jù);

　　④變更通知單、監(jiān)理工程師指令、業(yè)主簽證認(rèn)可的施工技術(shù)措施、技術(shù)核定單等，它是計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)提高等費(fèi)用的依據(jù);

　　⑤施工組織設(shè)計(jì)、施工記錄、施工簽證、形象進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)照片等;

　?、夼c工程有關(guān)的定額，國家或地方調(diào)整政策、文件規(guī)定等。

　　2 高水平預(yù)算人員是做好竣工結(jié)算的基礎(chǔ)

　　2.1預(yù)算專業(yè)人員不但要熟悉施工圖紙、工程所在地區(qū)預(yù)算定額，還要深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工做法及材料使用情況要有充分的了解，認(rèn)真對(duì)照施工方案的內(nèi)容措施，分析預(yù)算定額所包含的工作內(nèi)容及未包含內(nèi)容，定額中的數(shù)量、單價(jià)組成。通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、期刊等渠道了解計(jì)價(jià)信息、計(jì)價(jià)文件、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等，對(duì)關(guān)鍵內(nèi)容能夠熟練掌握并正確應(yīng)用;深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握施工進(jìn)展、施工工藝，掌握第一手資料，把握索賠事件的起因，通過程序進(jìn)行合理索賠;熟悉新技術(shù)、新材料、新工藝，合理編制補(bǔ)充定額等。

　　2.2了解市場(chǎng)情況。

　　市場(chǎng)價(jià)格千變?nèi)f化，同一種產(chǎn)品因質(zhì)量、產(chǎn)地、運(yùn)輸?shù)纫蛩氐挠绊?，所以價(jià)格不盡相同，這樣就要求我們的預(yù)算人員全面了解市場(chǎng)信息及國家的有關(guān)規(guī)定，給材料采購人員提供價(jià)格信息，及時(shí)辦理材料價(jià)格差價(jià)的簽證，為控制工程成本提供有力依據(jù)。

　　3 處理好關(guān)系是搞好竣工結(jié)算的重要手段

　　竣工結(jié)算是多家單位參與、多因素共同作用的結(jié)果。施工企業(yè)要搞好竣工結(jié)算工作，除充分考慮自身因素外，還要正確處理好與參與單位的關(guān)系，具體包括業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢等單位。施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)施中所確定的組織結(jié)構(gòu)關(guān)系，在工作中建立友好的協(xié)作關(guān)系，在各方面能互相配合、互相支持。在合同履行過程中做到誠實(shí)守信，樹立良好的企業(yè)形象，為搞好竣工結(jié)算工作創(chuàng)造一個(gè)良好的外部環(huán)境。在與業(yè)主、監(jiān)理、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工結(jié)算時(shí)，要擺正心態(tài)，充分尊重對(duì)方，同時(shí)也要自己的觀點(diǎn)，爭(zhēng)取理想的結(jié)算數(shù)額。

　　竣工結(jié)算關(guān)系到施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，施工企業(yè)從上到下應(yīng)該予以高度重視。搞好結(jié)算需要我們?cè)趯?shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)能力和管理水平，只有這樣才能降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，不斷增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。

　　作者：李薇薇 遼寧華電檢修工程有限公司 王吉吉 中電投電力工程有限公司