盧求：做綠色建筑需要全面的思考

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洲聯(lián)集團(tuán)·五合國(guó)際副總經(jīng)理 盧求

Q：盧總，您好。我們發(fā)現(xiàn)很多樓盤都會(huì)拿綠色建筑作為噱頭進(jìn)行推廣，但是絕大多數(shù)消費(fèi)者是不清楚何為“綠色建筑”的。在您看來，綠色建筑應(yīng)該具備哪些要素?

盧求：我們?cè)谧鼍G色建筑時(shí)考慮問題的角度會(huì)比較全面。首先這是為業(yè)主服務(wù)，無論從獨(dú)棟小建筑設(shè)計(jì)還是大的樓盤或公共建筑設(shè)計(jì)，采用什么樣的技術(shù)體系，最開始都是要滿足建筑的使用要求和客戶的需求，根據(jù)這個(gè)需求配置相應(yīng)的節(jié)能技術(shù)體系，包括整體的技術(shù)。系統(tǒng)做好了，能源降低了肯定對(duì)環(huán)保是有貢獻(xiàn)的，最應(yīng)該避免的就是為了應(yīng)付局部的要求和為了申請(qǐng)綠標(biāo)申請(qǐng)綠標(biāo)，這樣做是最沒用的，花了錢也的不到效果。

Q：一名業(yè)主在購房的時(shí)候要判斷這棟建筑是否綠色環(huán)保，是不是有一些直觀上能看到的東西可以拿來判斷?

盧求：建筑是非常復(fù)雜的商品和物品，不像家用電器可以簡(jiǎn)單進(jìn)行判斷。房子是一個(gè)復(fù)雜的東西，而且綠色環(huán)保牽扯到方方面面非常多，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保等等幾個(gè)方面，所以建筑到目前為止還沒有一種非常簡(jiǎn)單的辦法來評(píng)價(jià)或確認(rèn)它環(huán)保性能的價(jià)值體系。

很多機(jī)構(gòu)在嘗試做這件事，最終出現(xiàn)的東西是中國(guó)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、美國(guó)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、德國(guó)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，這三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是最有代表性的。這這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)體系都是來嘗試作為一種評(píng)價(jià)和標(biāo)識(shí)，讓使用者以及參與各方面的人通過認(rèn)定獲得三星認(rèn)證。但是在評(píng)估過程中，無論是定性的、定量的都會(huì)帶有一定的主觀性和傾向性，最終導(dǎo)致這些評(píng)估體系存在這樣或那樣的問題。

舉個(gè)例子，有的建筑引用了德國(guó)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，最終也獲得了認(rèn)證，但同時(shí)我們也發(fā)現(xiàn)這個(gè)建筑的耗能非常高、投入的成本也很高。你說這算不算綠色建筑?