顧勇新：住宅工業(yè)化應借鑒先進經驗

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中國建筑協會副秘書長 顧勇新

國內的工業(yè)化住宅發(fā)展迅速，但在實際的運用上與先進國家依然有不小的差距。中國建筑協會副秘書長顧勇新就這個問題接受了采訪，認為國內住宅工業(yè)化發(fā)展，仍然需要借鑒國外的先進經驗。

發(fā)展工業(yè)化住宅是大勢所趨

Q：住宅工業(yè)化作為眾多住宅發(fā)展的方向之一，為什么受到如此重視?

顧勇新：住宅工業(yè)化，并不只是未來建筑發(fā)展可供選擇的一條道路，可以說它是唯一的道路，發(fā)展工業(yè)化住宅勢在必行。現有的建造過程中，手工化制作標準不統(tǒng)一、高污染高能耗、依賴人口紅利、建筑周期長等問題一直困擾建筑行業(yè)，也是住宅未來發(fā)展的瓶頸。住宅工業(yè)化能帶來四個方面的改變：改變建筑手工化作業(yè)度高的現狀;極大程度地減少污染和能耗;降低建筑行業(yè)對人工的需求，避免人口紅利減少帶來的沖擊;縮短住宅建造的周期，為房地產商贏得更多經濟效益。

我國的住宅工業(yè)化發(fā)展，也的確到了轉型的關鍵階段。2013年，建筑工業(yè)化的關注度增長了67%，政協兩會期間更是建言“建筑工業(yè)化”，這是第一次由政策層面推動建筑工業(yè)化，意味著建筑工業(yè)化即將進入更細致、更廣泛的“2.0時代”。

建筑工業(yè)化可鑒它山之石

Q：建筑設計上有明顯的地域性和文化因素，那在建筑工業(yè)化發(fā)展的方向上，國外有哪些經驗值得我們借鑒呢?

顧勇新：國外的建筑工業(yè)化，經歷了很長的發(fā)展階段，有更長的時間可以完善制度、統(tǒng)一規(guī)范。建筑工業(yè)化有幾項必須完成的工作：1、設計使用統(tǒng)一的建筑模數，提高建筑標準化。2、生產建筑構配件、制品，設備生產工廠化。3、施工提高機械化水平，發(fā)展施工裝配工業(yè)化。4、管理采用現代科學手段，管理科學化。5、積極發(fā)展新型建材，節(jié)約資源。國內發(fā)展的現狀，后三項的發(fā)展迅猛，已經獲得了長足的進步。而建筑規(guī)范的統(tǒng)一、預制件的工廠化生產卻落后于實用建筑的發(fā)展，呈現出不平衡的狀態(tài)。這不利于建筑工業(yè)化未來的發(fā)展，應該借鑒國外的經驗，提速標準的建立、預制件的生產。

比如在20世紀50年代，歐美、日本等國家就開始了建筑工業(yè)化的第一次浪潮。但在變革之初，他們并沒有建造大量的工業(yè)化住宅。而是通過一系列砌塊建筑、盒式建筑、骨架板材建筑、板式建筑等實驗性建筑，摸索出一套完整的工業(yè)化建筑標準。依靠精確統(tǒng)一的標準，大規(guī)模的通過工廠生產預制件，迅速地將工業(yè)化建筑復制到了每一座城市。其中的大多數國家，在20世紀70年代都完成了建筑工業(yè)化的法律規(guī)范建設，進入到行業(yè)整合、產業(yè)化的更高發(fā)展層次。中國也不能本末倒置，應該借鑒成功的發(fā)展經驗，從規(guī)范和預制件的生產開始，更扎實穩(wěn)步地發(fā)展建筑工業(yè)化。