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物業(yè)收費系統(tǒng)一般都需要什么功能

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 　　收費管理是物業(yè)管理中的核心，物業(yè)管理中存在管理面積越大、戶數(shù)越多，收費工作越繁重問題;這就要求收費系統(tǒng)能多種支付方式統(tǒng)一收取，并要有豐富的報表功能，使財務(wù)工作變的簡單科學(xué)。在靈活方便的操作基礎(chǔ)上嚴格按照財務(wù)制度設(shè)計業(yè)務(wù)流程，保證財務(wù)數(shù)據(jù)的準確性和安全性。下面拿泛普軟件物業(yè)收費系統(tǒng)舉例，主要的功能有：

　　一、主要的功能有

　　(一)自定義費用公式管理

　　(二)預(yù)存管理

　　(三)算費管理

　　(四)收費管理

　　泛普軟件收費管理功能，把物業(yè)管理費、維修費、停車費、垃圾費、水電費、電梯費等各種費用統(tǒng)一收取計算，在靈活方便的操作基礎(chǔ)上嚴格按照財務(wù)制度設(shè)計業(yè)務(wù)流程，保證財務(wù)數(shù)據(jù)的準確性和安全性。

　　1.系統(tǒng)支持多小區(qū)管理，可分小區(qū)設(shè)置收費保留小數(shù)位數(shù)，是否產(chǎn)生滯納金，收費解決方案等。

　　2.無限制定義收費項目，自定義計算方法，使得費用計算快捷、準確貼合小區(qū)實際情況。也可為部分收費定義階梯收費方案。

　　3.方便快捷的信息查詢功能，可隨時查詢業(yè)主資料、服務(wù)報修情況、物業(yè)明細賬以及各項統(tǒng)計報表。

　　4.系統(tǒng)支持儀表類、能耗分攤類費用計算，通過EXCEL直接導(dǎo)入也可導(dǎo)出存檔。

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　　5.提供各種費用預(yù)收功能，業(yè)主可預(yù)交任意費用。

　　6.靈活的分項交費方式，最大限度的滿足不同業(yè)主結(jié)算的繳費要求。

　　7.自動生成匯總憑證，財務(wù)部只需審核即可，大大減少了財務(wù)制單，和記賬工作量。

        8.系統(tǒng)能夠進行短信群發(fā)，能有效的提醒未交費的業(yè)主，也能實時向業(yè)主發(fā)布最新消息。

　　9.財務(wù)統(tǒng)計管理

　　1)成本費用管理：系統(tǒng)新增成本費用管理，可分類添加各項成本支出，也可導(dǎo)出打印存檔。方便管理者實時分析促進企業(yè)提高經(jīng)營管理水平。

　　2)其他收入管理：物業(yè)公司收入來源除業(yè)主固定收入外，還可能包括諸如廣告費、場地租賃費等其他收入，系統(tǒng)新增該項功能，方便物業(yè)公司對所有收入統(tǒng)一統(tǒng)計管理。

　　3)豐富的統(tǒng)計報表及自定義報表功能，通過網(wǎng)絡(luò)，數(shù)據(jù)傳輸方便快捷，財務(wù)可直接獲取收費的統(tǒng)計報表，及時掌握各管理處的收費情況，有效防止財政漏洞。

　　10.通過服務(wù)報修等客戶服務(wù)功能，快速有效的處理各種服務(wù)、派工、客戶投訴、客戶回訪調(diào)查等客戶服務(wù)工作。

　　11.系統(tǒng)管理機制。提供數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)功能，保證數(shù)據(jù)的安全性。有效的功能權(quán)限控制，可按小區(qū)、功能分權(quán)控制，為不同角色的使用者分配不同的權(quán)限，系統(tǒng)管理員可查看每個操作人員系統(tǒng)操作記錄。

　　12.同一局域網(wǎng)無限制聯(lián)機，輕松數(shù)據(jù)共享。數(shù)據(jù)包導(dǎo)出導(dǎo)入，異地管理更方便，無需服務(wù)器托管每年繳納管理費。

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發(fā)布：2010-06-09 17:49    編輯：泛普軟件 · hh    [打印此頁]    [關(guān)閉]