[寧夏]銀川市六年改造1100多萬平米棚戶區(qū)

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

我市六年改造了1597個標(biāo)準(zhǔn)足球場面積的棚戶區(qū)

今年，市住建局與國家開發(fā)銀行合作，爭取到兩批共計184億元貸款，用于棚戶區(qū)改造。

據(jù)了解，今年棚戶區(qū)改造將采取建設(shè)安置房和回購部分商品房的方式，目前三區(qū)相關(guān)部門正在摸底調(diào)查。今年我市計劃實(shí)施棚戶區(qū)改造10040戶、315.65萬平方米，計劃建設(shè)安置房1.87萬套，183.7萬平方米。其中,由政府主導(dǎo)實(shí)施的城中村棚戶區(qū)改造8042戶、270.35萬平方米；由開發(fā)企業(yè)實(shí)施棚戶區(qū)改造1998戶、45.30萬平方米。

截至目前，已完成征收6122戶，安置住房已開工10938套，133萬平方米，已開工項目計劃于2016年陸續(xù)交付使用。未開工項目現(xiàn)正辦理前期手續(xù)，計劃今年6月底前陸續(xù)開工建設(shè)。市住建局工作人員介紹，今年我市部分項目計劃通過購買存量住房的方式籌集房源進(jìn)行安置，進(jìn)一步縮短過渡周期，讓拆遷家庭盡快入住新居。

從唐徠小區(qū)看我市老城區(qū)的美麗蛻變

興慶區(qū)是我市發(fā)展較早的老城區(qū)，大量上世紀(jì)八九十年代的建筑成為老城的標(biāo)志。下水不通、老房子保溫差、暖氣不熱等老房子的“老年病”也成了部分老城區(qū)居民的“心病”。

銀川最大的老舊房屋集中區(qū)唐徠小區(qū)就面臨這樣的問題，2013年，湖濱西街拆遷安置啟動，半個月拆除了這里的53棟老樓，新建的44萬平方米的高樓大廈，將見證老城區(qū)的美麗蛻變。

半個月拆了53棟舊樓

2013年10月2日，對于從小生活在唐徠小區(qū)的王皓來說，是個難忘的日子。20多年前王皓的父母購買了唐徠小區(qū)的房子，兩年后王皓出生在這里，之后一家人在這里生活了20多年。同年10月，興慶區(qū)湖濱西街拆遷安置1期工程涉及的唐徠小區(qū)53棟樓正式開始拆遷，半個月的時間53棟樓全部拆遷完畢。

如此大規(guī)模拆遷屬銀川首次

興慶區(qū)物業(yè)辦主任馬學(xué)軍告訴記者，像唐徠小區(qū)如此大的拆遷范圍能這么迅速地拆除，在銀川還未曾有過。街道辦、居委會和拆遷辦工作人員前期做了大量細(xì)致的工作，政府征收補(bǔ)助、獎勵和安置政策給群眾帶來了實(shí)實(shí)在在的好處，絕大多數(shù)人迫切盼望盡快拆遷安置、回遷。同時，獎勵和補(bǔ)助資金沒有一家打白條，3天之內(nèi)全部兌現(xiàn)到位，目前這類資金已經(jīng)發(fā)放上億元，而且戶型圖在簽約之時已經(jīng)公示，充分取得群眾信任。

正是在這樣的情況下，群眾積極配合征收。拆遷辦還配合群眾選擇信譽(yù)好的房屋中介、搬家公司協(xié)助搬家。對老弱病殘和孤寡老人等困難群體，安排工作人員協(xié)助搬遷，拆遷中安排兩臺灑水車降塵降噪，盡可能降低對周圍單位和居民的影響。

明年6月整個工程竣工

唐徠小區(qū)自拆遷以來，工程進(jìn)度成為王皓一家最關(guān)心的事。他們目前在湖濱花園租住，有事沒事他就會來工地看看。“現(xiàn)在每月光房租就2000元，聽說房子年底就能交工了，最近我們一家沒事就去裝修市場看材料，準(zhǔn)備裝修新房。”王皓的鄰居劉燕也經(jīng)常來工地看看，劉燕告訴記者，原來的居住環(huán)境臟亂差，下水不好也沒有物業(yè)來管理。這次她家把90多平方米的房子換成了一套120平方米的新房，一家人的生活環(huán)境得到了徹底改善。

記者從興慶區(qū)舊城改造辦公室了解到，唐徠小區(qū)安置區(qū)目前已完成總工程量的70%，預(yù)計明年6月整個工程將竣工。唐徠小區(qū)銀拖廠家屬院及周邊棚戶區(qū)改造完成后，44萬平方米的新小區(qū)將更名為“唐徠花園”。新小區(qū)將按照中高檔小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，不僅配套建設(shè)幼兒園，還將有專業(yè)的室外設(shè)計和環(huán)境綠化，并為居民配備物業(yè)服務(wù)。

老工業(yè)區(qū)的改變影響新老兩代人 老工人圓了新房夢

本報訊（記者 李鯤鵬）在長城機(jī)床廠工作了30多年的李有賢今年搬進(jìn)了新家，去年長城機(jī)床廠棚戶區(qū)改造后，4000名原棚戶區(qū)居民有機(jī)會改善居住環(huán)境。李有賢告訴記者，30多年前他從東北來到銀川，廠區(qū)給他分了一套磚木結(jié)構(gòu)的60多平方米的平房，此后他就在銀川安了家。

隨著生活條件的不斷改善，不少鄰居都搬進(jìn)了樓房，李有賢因?yàn)槠拮娱L年患病花費(fèi)巨大，只能繼續(xù)留在這片棚戶區(qū)。去年4月長城機(jī)床廠棚戶區(qū)改造項目開工，改造后的棚戶區(qū)將更名為隆光西翠芳庭小區(qū)，李有賢分到了一套90平方米的住房。“真沒想到人老了圓了住樓房的夢，我這輩子也算是沒有白活。”李有賢高興得合不攏嘴。

今年再實(shí)施10個安置區(qū)項目

西夏區(qū)“工字號”創(chuàng)業(yè)園，是原寧夏柴油機(jī)廠廠區(qū)。企業(yè)破產(chǎn)后廠房全部外租，成為西夏區(qū)有名的創(chuàng)業(yè)基地，在這里，不少下崗職工找到了方向，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者的加入也給這里注入了新的活力。在老工業(yè)基地謀劃搬遷改造前，一些廢棄舊廠礦已自發(fā)借力舊城（棚戶區(qū)）改造重新謀劃產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，用做商業(yè)、服務(wù)業(yè)用地，許多老職工趁此東風(fēng)找到了創(chuàng)業(yè)致富的土壤。

新老兩代人都因?yàn)榄h(huán)境的不斷改變，找到適合自己的生活方式。據(jù)了解，今年西夏區(qū)計劃再實(shí)施10個安置區(qū)項目，對包括鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)幸福小鎮(zhèn)（二期棚戶區(qū)）、涇祥園（棚戶區(qū)）、原二毛廠、原三毛廠家屬院、風(fēng)華小區(qū)及自治區(qū)黨委家屬院等小區(qū)進(jìn)行改造，共涉及7523戶安置工作。

金鳳區(qū)村民住別墅讓城里人好羨慕 以前土坯房 現(xiàn)在小二樓

本報訊（記者 李鯤鵬）6月28日，記者在金鳳區(qū)良田鎮(zhèn)園子中心村施工現(xiàn)場看到，182棟住宅樓已有106棟封頂?，F(xiàn)場一位名叫王秀花的老人告訴記者，她是園子村2隊村民，60歲的她每周都會騎自行車來工地一趟，看看新房的建設(shè)情況。

王秀花的房子已經(jīng)封頂，內(nèi)部也開始粉刷和涂裝，“對于這套房子我們非常滿意，不少城里的親戚都來看過，非常羨慕我們能住上小二樓。”王秀花告訴記者，10年前的良田鎮(zhèn)園子村隨處可見土坯房，現(xiàn)在的生活是過去完全不敢想的。

新房政府補(bǔ)貼了三分之二

“以前我們一家8口人擠在三間住房里，一起住很不方便。后來政府給我們蓋了房子，新房的成本價是每平方米3000多元，一平方米收我們800多元。240平方米的房子算下來就掏19萬元，政府給掏了三分之二。”王秀花告訴記者，他們一家人對未來的生活充滿了希望

金鳳區(qū)“生態(tài)美麗回鄉(xiāng)”中心村房屋建設(shè)全部按照高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工，抗震防腐防蟲防火和保溫。同時，房屋戶型設(shè)計、小區(qū)設(shè)計都考慮村民的生活習(xí)俗，不僅有存放糧食的位置，還有操辦紅白喜事的公共場所。金鳳區(qū)舊改辦工作人員告訴記者，今年金鳳區(qū)將8862畝的舊莊點(diǎn)地進(jìn)行整合，用3052畝建設(shè)中心村、預(yù)留建設(shè)用地810畝、用1000畝土地發(fā)展養(yǎng)殖園區(qū)建設(shè)，剩余4000畝建設(shè)用地通過土地增減掛鉤解決基礎(chǔ)設(shè)施配套資金。

目前，興源中心村和園子中心村都已開工建設(shè)，興源中心村已完成50棟樓基礎(chǔ)和主體施工；園子中心村已完成主體封頂145棟樓，其余正在進(jìn)行主體砌筑工作，預(yù)計2015年10月底完工。