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[福建]泉州市既有住宅增設(shè)電梯有規(guī)可依

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摘要：日前，福建省泉州市住建局聯(lián)合市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市國土資源局、市市政公用事業(yè)管理局、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、市公安消防支隊等7個部門共同出臺了關(guān)于城市既有住宅增設(shè)電梯的指導意見……

為進一步完善城市既有住宅使用功能、提升居住品質(zhì)，日前，福建省泉州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市國土資源局、市市政公用事業(yè)管理局、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、市公安消防支隊、市住房公積金管理中心共7個部門共同出臺了關(guān)于城市既有住宅增設(shè)電梯的指導意見，就增設(shè)電梯“由誰建”、“錢從哪來”以及“誰來管”作出了具體規(guī)定。

根據(jù)指導意見，泉州市既有住宅增設(shè)電梯遵循“業(yè)主自愿、公開透明、充分協(xié)商，成熟一梯增設(shè)一梯”的原則。增設(shè)電梯項目既可以由同意增設(shè)電梯的專有部分業(yè)主作為建設(shè)單位；也可以由同意增設(shè)電梯的專有部分業(yè)主委托原房改房售房單位、原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯制造安裝企業(yè)、建筑施工企業(yè)等單位作為代建單位，建設(shè)資金仍由委托單位籌措。

關(guān)于城市既有住宅增設(shè)電梯資金籌措，指導意見提出，可由業(yè)主結(jié)合所在自然樓層等因素，充分協(xié)商后按一定比例共同出資；也可由相關(guān)業(yè)主按規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金或申請使用住宅專項維修資金。

指導意見還明確，業(yè)主可以共同決定委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)對電梯進行運行管理，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與有資質(zhì)的電梯安裝、改造、維修單位簽訂電梯日常維護保養(yǎng)合同，對電梯進行日常維護保養(yǎng)；也可以直接委托有資質(zhì)的電梯安裝、改造、維修單位對電梯進行運行管理和日常維護保養(yǎng)。

發(fā)布：2007-11-10 16:32    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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