房地產(chǎn)行業(yè)
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保定4月二手房交易明顯下降 購(gòu)房者開(kāi)始斟酌觀望
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與3月份“新國(guó)五條”剛出臺(tái)引發(fā)二手房交易量短期內(nèi)出現(xiàn)“井噴”的狀況相比，4月1日至15日半個(gè)月內(nèi)，保定市二手房交易量環(huán)比增幅明顯回落，二手房買(mǎi)賣(mài)雙方的心態(tài)也逐步恢復(fù)正常，關(guān)注的焦點(diǎn)由“轉(zhuǎn)讓房屋所得如何計(jì)征20%個(gè)稅”回歸為“戶(hù)型、位置的斟酌選擇”。市房產(chǎn)交易中心提供的數(shù)據(jù)顯示，3月份，保定市區(qū)二手房交易量、交易面積、交易金額環(huán)比分別增長(zhǎng)257.4%、267%、242.33%；進(jìn)入4月份，二手房成交量環(huán)比增幅呈回落態(tài)勢(shì)。
4月1日至15日，市區(qū)共辦理存量房交易手續(xù)921起，較去年同期增長(zhǎng)432.37%，與上月同期相比增長(zhǎng)62.43%；交易面積達(dá)7.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)503.08%，環(huán)比增長(zhǎng)46.24%；交易金額為1.43億元，同比增長(zhǎng)389.11%，環(huán)比增長(zhǎng)34.88%。
3月份二手房交易量“井噴”，主要是人們不了解“20%個(gè)稅到底怎樣計(jì)征”，出現(xiàn)短期的恐慌性購(gòu)房。
進(jìn)入4月份，河北省尚未出臺(tái)“國(guó)五條”細(xì)則，轉(zhuǎn)讓房屋征收個(gè)稅仍按舊政實(shí)行，使得原來(lái)急于出手的二手房房主賣(mài)房的心情不再那么急迫，而想購(gòu)買(mǎi)二手房的人們也開(kāi)始斟酌觀望，更加注重對(duì)戶(hù)型、位置的比較選擇。
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