“國五條”熱了房產典當
近期，有報道稱，隨著國五條政策出臺，北京房產典當客戶明顯增多，相比政策出臺前的冷清，有明顯增長態(tài)勢。
而記者也了解到，在房地產市場二套房首付及貸款利率進一步提高的預期之下，大部分已有購房計劃但未打算近期出手的購房者，紛紛將計劃提前，但迫于手頭資金不夠、貸款周期太長以及手續(xù)麻煩等因素，便想找一種能夠快速、短期周轉的融資方式，而這時，“典當”就成了首選。
從昆明市場來看，雖然房屋典當并不像大城市那樣的被大眾認知并盛行，但此類業(yè)務卻是存在。據新迎小區(qū)一典當行陸經理介紹，從年后至今，該典當行一共辦理的5單房屋典當的業(yè)務，其中有3單是在3月份辦理的。其中確實有兩位客戶是要趕在新政執(zhí)行之前典當現有房產購買二套房產。
可見，國五條的調控政策的確在抑制投資性需求的同時，也間接給相關典當行業(yè)帶來了業(yè)務。
但對于典當現有房產再購房的客戶來說，陸經理建議，并不是所有需要資金的市民都適合做房產典當，由于延期還款會使融資成本過高，因此，借款人需要有合理的還款計劃和充足的資金來源，否則不建議客戶進行房產典當。
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