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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練(3.6)
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依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,以劃撥方式取得的土地使用權(quán)( ?。?。(2005試題)
A.一律不得轉(zhuǎn)讓
B.經(jīng)批準(zhǔn)可以出租
C.可以隨房屋所有權(quán)一并抵押
D.可以收回
E.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制
【正確答案】:BCDE
【答案解析】:劃撥土地的轉(zhuǎn)讓有兩種規(guī)定:一是報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金;二是可不辦理出讓手續(xù),但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益中的土地收益上繳國家。參見教材P34.
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