房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)濟(jì)基本理論》模擬試題（3）

　　1．韋伯提出（ 　）是指需要運(yùn)輸?shù)南薜匦栽峡傊亓亢椭瞥善房傊亓恐取?br />　　A．限地指數(shù)
　　B．原料指數(shù)
　　C．區(qū)位指數(shù)
　　D．失重指數(shù)

　　2．中心地理論是由德國(guó)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家（ 　）提出的。
　　A．馮。杜能
　　B．伯吉斯
　　C．韋伯
　　D．可里斯塔勒

　　3．需求價(jià)格彈性系數(shù)總是（ ?。枨髲椥韵禂?shù)總是（ ?。?br />　　A．正數(shù)，負(fù)數(shù)
　　B．負(fù)數(shù)，正數(shù)
　　C．正數(shù)，正數(shù)
　　D．負(fù)數(shù)，負(fù)數(shù)

　　4．（ ?。┦侵竻^(qū)域內(nèi)向其周圍地域的居民點(diǎn)提供各種貨物和服務(wù)的中心城市或中心居民點(diǎn)。
　　A．中心地
　　B．服務(wù)中心
　　C．中心市場(chǎng)
　　D．銷售中心

　　5．從生態(tài)學(xué)“入侵和承繼”的觀點(diǎn)出發(fā)對(duì)同心圓土地利用模式進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析的是（ 　）。
　　A．麥肯齊
　　B．伯吉斯
　　C．霍伊特
　　D．杜能

　　6．征收土地增值稅和征用土地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是（ 　）。
　　A．公告地價(jià)
　　B．成交地價(jià)
　　C．市場(chǎng)地價(jià)
　　D．基準(zhǔn)地價(jià)

　　7．馬克思認(rèn)為資本主義地租的實(shí)質(zhì)是（ 　）。
　　A．平均利潤(rùn)
　　B．壟斷利潤(rùn)
　　C．超級(jí)利潤(rùn)
　　D．超額利潤(rùn)

　　8．房屋和土地的權(quán)利主體是（ ?。?。
　　A．不一致的
　　B．一致的
　　C．不確定的
　　D．以上均對(duì)

　　9．從產(chǎn)權(quán)運(yùn)作的社會(huì)成本來看，公有產(chǎn)權(quán)的優(yōu)勢(shì)在于能夠以（ ?。┧接挟a(chǎn)權(quán)的運(yùn)作成本來進(jìn)行某些活動(dòng)。
　　A．大于
　　B．小于
　　C．大于等于
　　D．小于等于

　　10．在我國(guó)，城市土地屬于（ 　）所有。
　　A．集體
　　B．個(gè)人
　　C．國(guó)家
　　D．產(chǎn)權(quán)所有人

　　1.B 2.D.3.B 4.A 5.B 6.D 7.D 8.B 9.B 10.C

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