2015年房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》習(xí)題精選（15）

　　1．一般情況下，建筑物荷載的傳力方向?yàn)榱阂话逡恢换A(chǔ)。（ ?。?br />　　A．對
　　B．錯

　　2．建筑物內(nèi)無樓梯時，室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建筑面積。（　）
　　A．對
　　B．錯

　　3．在非概率抽樣中，調(diào)查者按若干分類標(biāo)準(zhǔn)確定每類規(guī)模，然后按比例在每類中選擇特定數(shù)量的成員進(jìn)行調(diào)查稱為定額抽樣。（ ?。?br />　　A．T
　　B．F

　　4．敏感性分析是一種靜態(tài)的不確定性分析，是項(xiàng)目評估中不可或缺的組成部分。（ ?。?br />　　A．T
　　B．F

　　5．除價格因素外，開發(fā)成本、政府政策、相關(guān)產(chǎn)品價格、對未來的預(yù)期和開發(fā)商利潤等也會影響房地產(chǎn)市場上的供給數(shù)量。（ ?。?br />　　A．對
　　B．錯

　　6．蒙特卡洛法是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目評估過程中進(jìn)行敏感性分析時常用的方法之一。（ ?。?br />　　A．對
　　B．錯

　　7．所謂資金的時間價值是指同樣數(shù)額的資金在不同的時間點(diǎn)上具有不同的價值。（ ?。?br />　　A．對
　　B．錯

　　8．房地產(chǎn)同時具有經(jīng)濟(jì)壽命和自然壽命，一般情況下，經(jīng)濟(jì)壽命等于自然壽命。但如果房地產(chǎn)維護(hù)良好的話，在一個自然壽命周期內(nèi)可以獲取幾個經(jīng)濟(jì)壽命周期。（ ?。?br />　　A．T
　　B．F

　　9．復(fù)利計息有間斷計息和連續(xù)復(fù)利之分，在實(shí)際使用中都采用連續(xù)復(fù)利計息方式計算。（ ?。?br />　　A．T
　　B．F

　　10．開發(fā)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收應(yīng)以開發(fā)商為主，并由其組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。（　）
　　A．對
　　B．錯

　　1：B 2：B 3：A 4：B 5：A 6：B 7：A 8：B 9：B 10：A

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發(fā)布：2007-07-08 10:55 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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