房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》精選試題（1）

　　1．下列關(guān)于規(guī)劃的表述正確的是（ ?。?。
　　A．國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃可分為全國性、省級和城市級規(guī)劃
　　B．根據(jù)我國行政區(qū)劃，土地利用總體規(guī)劃分為全國、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、市、縣、鄉(xiāng)和村六級
　　C．城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃
　　D．詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃
　　E．城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃
　　答案：ACDE
　　解析：根據(jù)我國行政區(qū)劃，土地利用總體規(guī)劃分為全國、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、市、縣和鄉(xiāng)五級。

　　2．我國的城市規(guī)劃基本法律是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，由（ ?。┲贫ā?br />　　A．全國人民代表大會
　　B．全國人民代表大會常務(wù)委員會
　　C．國務(wù)院
　　D．住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
　　答案：B
　　解析：我國的城市規(guī)劃基本法律是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，由全國人民代表大會常務(wù)委員制定。

　　3．下列關(guān)于城市總體規(guī)劃與城市生態(tài)規(guī)劃。城市環(huán)境保護規(guī)劃的關(guān)系，說法不正確的是（ 　）。
　　A．城市環(huán)境保護規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的重要組成部分，屬城市專項規(guī)劃范疇
　　B．城市生態(tài)規(guī)劃不同于傳統(tǒng)的城市環(huán)境保護規(guī)劃
　　C．城市生態(tài)規(guī)劃不只考慮城市環(huán)境各組成要素及其關(guān)系
　　D．城市生態(tài)規(guī)劃僅關(guān)注城市的自然生態(tài)，不關(guān)注城市的社會生態(tài)
　　答案：D
　　解析：城市生態(tài)規(guī)劃不僅關(guān)注城市的自然生態(tài)，也關(guān)注城市的社會生態(tài)。

　　4．城市詳細規(guī)劃，按功能可以分為（ ?。┑?。
　　A．居住區(qū)詳細規(guī)劃
　　B．工業(yè)區(qū)詳細規(guī)劃
　　c．農(nóng)業(yè)區(qū)詳細規(guī)劃
　　D．商貿(mào)區(qū)詳細規(guī)劃
　　E．修建性詳細規(guī)劃
　　答案：ABD
　　解析：城市詳細規(guī)劃按功能可以分為居住區(qū)、工業(yè)區(qū)和商貿(mào)區(qū)詳細規(guī)劃等。

　　5．某城市居住生活聚居地的人口規(guī)模約為12000戶，配套建設(shè)有一套較完善的。能滿足該區(qū)居民物資與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施，則該區(qū)域最可能是城市規(guī)劃意義上的（ 　）。
　　A．居住區(qū)
　　B．居住小區(qū)
　　C．居住組團
　　D．居住社區(qū)
　　答案：A
　　解析：居住區(qū)是特指城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（30000～50000人，10000～16000戶）相對應(yīng)，配套建設(shè)有整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。

　　6．下列關(guān)于城市總體規(guī)劃與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃的相互關(guān)系，說法不正確的是（ ?。?。
　　A．在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃中，與城市總體規(guī)劃關(guān)系密切的是有關(guān)生產(chǎn)力布局、人口、城鄉(xiāng)建設(shè)以及環(huán)境保護等部分
　　B．城市總體規(guī)劃是國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃的依據(jù)
　　C．國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃是編制和調(diào)整城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)性文件
　　D．城市總體規(guī)劃是編制和調(diào)整國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃的指導(dǎo)性文件
　　E．城市總體規(guī)劃還要根據(jù)城市發(fā)展的長期性和連續(xù)性特點，作更長遠的考慮
　　答案：BD
　　解析：國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的依據(jù)，是編制和調(diào)整城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)性文件。

　　7．分區(qū)規(guī)劃和詳細規(guī)劃一般由市人民政府審批。（ ?。?br />　　答案：×
　　解析：分區(qū)規(guī)劃和詳細規(guī)劃一般由市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門審批。

　　8．下列城市總體規(guī)劃需要報國務(wù)院審批的包括（ ?。?br />　　A．直轄市的城市總體規(guī)劃
　　B．省人民政府所在地城市
　　C．自治區(qū)人民政府所在地城市
　　D．城市人口在100萬以下的城市
　　E．城市人口在100萬以上的城市
　　答案：ABCE
　　解析：城市人口在100萬以上的城市以由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。

　　9．下列關(guān)于控制性詳細規(guī)劃，說法不正確的是（ ?。?br />　　A．控制性詳細規(guī)劃起著承上啟下的作用
　　B．控制性詳細規(guī)劃以上一個層次規(guī)劃為依據(jù)，將城市建設(shè)的各項物質(zhì)要素在當(dāng)前擬建設(shè)開發(fā)的地區(qū)進行空間布置
　　C．控制性詳細規(guī)劃是城市規(guī)劃管理的依據(jù)和城市建設(shè)的引導(dǎo)
　　D．控制性詳細規(guī)劃是城市政策的載體
　　答案：B
　　解析：修建性詳細規(guī)劃以上一個層次規(guī)劃為依據(jù)，將城市建設(shè)的各項物質(zhì)要素在當(dāng)前擬建設(shè)開發(fā)的地區(qū)進行空間布置。

　　10．我國城市居住地區(qū)一般分為（ ?。﹥杉?。
　　A．居住區(qū)
　　B．居住樓房
　　C．居住平房
　　D．居住單元
　　E．居住小區(qū)
　　答案：AE
　　解析：我國城市居住地區(qū)一般分為居住區(qū)和居住小區(qū)兩級。

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