房地產(chǎn)行業(yè)
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2015房估經(jīng)營與管理要點：餐飲房地產(chǎn)估價的常用方法
首選成本法和收益法，也可選用市場法，對于有開發(fā)或再開發(fā)潛力的餐飲房地產(chǎn)還可選用假設(shè)開發(fā)法。之所以首選成本法和收益法，一是因為餐飲房地產(chǎn)的裝修、設(shè)施設(shè)備干差萬別，形式多樣，用市場法調(diào)整的難度較大，準確性不高，因而可選用成本法進行估價；二是餐飲房地產(chǎn)屬于商業(yè)房地產(chǎn)，有收益，可用收益法進行測算。
責(zé)任編輯：亮亮
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