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2015房估經(jīng)營與管理要點：影響餐飲房地產(chǎn)價格的因素

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　　影響餐飲房地產(chǎn)價格的區(qū)位因素主要有：交通便捷程度，包括停車便利程度；商業(yè)服務(wù)密集區(qū)。商業(yè)服務(wù)密集區(qū)的有效人流量一般較大，但位置并不是最重要的，有特色的餐飲店即使位置較偏遠，由于經(jīng)營收入豐厚，其房地產(chǎn)價格并不比相對位置好而經(jīng)營特色不鮮明的餐飲店低。

　　影響餐飲房地產(chǎn)價格的實物因素主要有：布局特色、裝修檔次、用餐環(huán)境等。其他影響因素有：經(jīng)營者的經(jīng)營水平和能力，經(jīng)營特色和服務(wù)質(zhì)量等。

責任編輯：亮亮

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發(fā)布：2007-07-10 10:52    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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