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房地產估價師案例與分析復習要點：城鎮(zhèn)土地使用稅

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　　【提問】根據(jù)開發(fā)教材第六章第一節(jié)內容5．運營費用【新增內容】運營費用是指用于出租或經營的房地產在出租經營過程中的成本費用支出，包括期間費用（銷售費用、管理費用、財務費用）、營業(yè)稅金及附加、城鎮(zhèn)土地使用稅和房產稅、物業(yè)服務費、大修基金等。案例分析中用收益法計算凈收益時經營情形下運營費用中卻為什么不含城鎮(zhèn)土地使用稅和房產稅呢？法規(guī)和政策和開發(fā)教材中這兩種稅費不論在出租和自營時都應考慮呀！

　　【回答】學員xg678，您好！您的問題答復如下：

　　你的理解正確

　　★問題所屬科目：房地產估價師—房地產估價案例與分析

責任編輯：向日葵

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發(fā)布：2007-07-11 10:02    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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