房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：投資利息計(jì)算基數(shù)包含土地成本
【提問】**市**鎮(zhèn)港口路某酒店房地產(chǎn)抵押估價(jià)技術(shù)報(bào)告中“投資利息計(jì)算基數(shù)包含土地成本”為什么是錯誤的？
【回答】你好，投資利息和投資利潤計(jì)算基數(shù)中應(yīng)包含土地成本，并對此作了修訂，用市場法求出的土地成本又稱土地費(fèi)用，就是土地取得成本而不是土地重新購建價(jià)格。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析
責(zé)任編輯：Amanda
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