房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)估價案例與分析復習要點：應(yīng)付建筑市場價值
【提問】老師，我認為應(yīng)付的只是建筑市場價值，為什么減掉平移費用啊。
【回答】學員6681779，您好！您的問題答復如下：
要減去平移費用的
這樣想：1、醫(yī)院自己建造一棟大樓，需要建造費用是多少2、醫(yī)院買一棟大樓，需要支付購買價，同時需要把他平移過來，需要支付平移費用，那么醫(yī)院一共支付的費用就是：購買價＋平移費用
如果：購買價＋平移費用≤醫(yī)院自己建造大樓的錢，那么買大樓就劃算
這樣的話：購買大樓的款項就應(yīng)當≤醫(yī)院自己建造大樓的錢－平移費用
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析
責任編輯：淘淘
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