房地產(chǎn)行業(yè)
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抵押貸款加按的計(jì)算
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【提問(wèn)】
該家庭擁有的住房權(quán)益價(jià)值是否等于第一抵押貸款已經(jīng)償還的現(xiàn)值？
為什么不用第一抵押貸款的月還款額直接計(jì)算已經(jīng)償還部分的現(xiàn)值？
【回答】
學(xué)員260122，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：
權(quán)益價(jià)值＝市場(chǎng)價(jià)值－貸款余額.
住宅價(jià)格上漲，因此權(quán)益價(jià)格也是在上漲的.
★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理
責(zé)任編輯：淘淘
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