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[陜西]銅川市上半年新建商品房、存量房交易量有所回升
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摘要：2015年上半年，銅川市認(rèn)真貫徹中省關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的雙向調(diào)控，合理引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與消費(fèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持平穩(wěn)運(yùn)行。2015年上半年，銅川市認(rèn)真貫徹中省關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的雙向調(diào)控，合理引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與消費(fèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持平穩(wěn)運(yùn)行。
一是房地產(chǎn)投資持續(xù)回落。上半年，銅川市房地產(chǎn)投資完成15.61億元，同比下降12.55%，比去年同期(0.68%)下降13.23個(gè)百分點(diǎn)，其中：保障房完成投資3.72億元，同比下降56.94%;商品房完成投資11.89億元，同比增長(zhǎng)29.1%。
二是住房開(kāi)竣工面積減少。上半年，全市在建住房項(xiàng)目108個(gè)，在建面積552.34萬(wàn)平方米，同比下降14.07%。新開(kāi)工72.87萬(wàn)平方米，同比下降47.25%，其中：保障性住房開(kāi)工13.11萬(wàn)平方米，同比下降79.44%；商品房開(kāi)工59.76萬(wàn)平方米，同比下降19.63%。全市住房竣工面積17.93萬(wàn)平方米，同比下降68.11%;其中，保障性住房竣工15.95萬(wàn)平方米，商品房竣工1.98萬(wàn)平方米。
三是新建商品房、存量房交易量有所回升。最新住房信貸、稅收政策對(duì)銅川市房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控效果逐步顯現(xiàn)，上半年，全市新建商品房銷(xiāo)售面積27.98萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10.42%，比去年同期(-10.55%)回升了20.97個(gè)百分點(diǎn)。存量房交易面積5.19萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.97%。
四是新建商品房銷(xiāo)售均價(jià)保持平穩(wěn)。2015年上半年，新建商品住房銷(xiāo)售均價(jià)基本保持3200元/平米，但存在新區(qū)個(gè)別商品房項(xiàng)目團(tuán)購(gòu)銷(xiāo)售價(jià)格放低，以及個(gè)別項(xiàng)目以?xún)r(jià)換量現(xiàn)象。
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