房地產行業(yè)
當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 房地產行業(yè)
空置率和租金損失率
【提問】
空置率和租金損失率分別為10%和5%，則
有效毛收入=潛在毛租金收入*（1-10%-5%），
但是我認為租金損失是在可以出租的部分扣除的，
有效毛收入=潛在毛租金收入*（1-10%）-潛在毛租金收入*（1-10%）*5%
=潛在毛租金收入*（1-10%）*（1-5%）
【回答】學員h_fdcgjs，您好！您的問題答復如下：
您的理解有道理的，但是我們考試要按理論教材的做法來，理論教材上的空置損失和收租損失是一塊算的，所以我們這里也一塊算
★問題所屬科目：房地產估價師——房地產估價案例與分析
責任編輯：淘淘
更多推薦：
·2015年房地產估價師考試報名時間公布
·2015年房地產估價師考試輔導火爆熱招
·2015年房地產估價師教材變化 >>
·2015年房地產估價師輔導課程開通
相關欄目：
相關文章：
- 1[四川]遂寧積極推進保障性住房建設
- 209年房產估價師制度與政策經典例題解析（二十）
- 3[廣西]南寧江南區(qū)：倡誠信助力鄉(xiāng)村建設
- 42015年臺州房地產估價師考試報名時間為6月22日-7月6日
- 52013年上半年重慶房地產開發(fā)市場走勢較為強勁，預計房地產OA銷售
- 6買賣價格、租賃價格、抵押價值、保險價值、計稅價值和征收價值
- 7[湖北]武漢：雄楚大道高架光谷段一期8月完工
- 8房地產轉讓價格評估的特點
- 92015年房地產估價師《房地產估價相關知識》每日一練（2.6）
- 102015年房地產估價師《房地產開發(fā)經營與管理》每日一練（3.21）
- 11［瀘州市］06年房地產經紀人考試7.10-25日報名
- 12[陜西]今年安康299個安置社區(qū)已建房21437戶
- 132015房地產估價師《房地產估價的相關知識》沖刺訓練（18）
- 1409年房地產估價師《經營與管理》資料：房地產投資的利弊
- 15[陜西]緊抓棚改的質 放下群眾的心
- 1609年房地產估價師《理論與方法》模擬練習（二十九）
- 172015年房地產估價相關知識每日一練7.5
- 18[四川]瀘州搶險維修人員冒雨搶修路燈
- 192015房地產估價師《理論與方法》總結：重新購建價格的求取思路
- 20聊城市2008年度房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試7月15日-8月5日報名
- 21佛山市2015年房地產估價師考試報名時間為6月29日-7月31日
- 22白云區(qū)2008年度房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試6月16日至7月11日報名
- 23該項目由商品房預售轉為商品房現(xiàn)售，應符合的條件為
- 24市場法中各項的修正
- 25直接資本化法的含義及基本公式
- 26房地產估價師《案例分析》改錯題解題技巧
- 27[陜西]子長縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局“五公開”打造“陽光”規(guī)劃
- 282015年房地產估價師《制度與政策》：建設工程監(jiān)理
- 292015年房地產估價師《房地產估價相關知識》每日一練（4.19）
- 3009年房地產估價師復習資料：房地產估價收益法
相關系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
