房地產(chǎn)微信營銷系統(tǒng)的開發(fā)可行性分析？

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 　　在中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過程中，房地產(chǎn)營銷是一股不容忽視的重要力量，回顧中國房地產(chǎn)營銷理論及實(shí)戰(zhàn)的成長歷程，在快速發(fā)展的同時(shí)，不難看出今天的房地產(chǎn)營銷在面對市場經(jīng)濟(jì)與整合營銷趨勢時(shí)，仍然顯現(xiàn)出一些比較薄弱的環(huán)節(jié)。 隨著房地產(chǎn)業(yè)的理性化發(fā)展與房地產(chǎn)市場競爭的日趨激烈，房地產(chǎn)營銷從策劃、推廣到銷售，很多層面出現(xiàn)的問題已然值得重視和深思?！∮绕涫沁@幾年的趨勢，誠信經(jīng)營將成為市場主流，市場經(jīng)濟(jì)呼喚信用經(jīng)濟(jì)，對房地產(chǎn)行業(yè)來講，尤為受到市場和消費(fèi)者的關(guān)注。因此需要有一個(gè)新的房地產(chǎn)系統(tǒng)解決這些問題。

　　一、房地產(chǎn)微信營銷系統(tǒng)的開發(fā)可行性

　　(1)組織機(jī)構(gòu)操作方式上的可行性

　　房地產(chǎn)營銷中心作為一個(gè) 比較正式嚴(yán)格規(guī)范的銷售單位，具有比較規(guī)范的組織機(jī)構(gòu)，方便于對各種數(shù)據(jù)信息進(jìn)行傳達(dá)處理，可以比較好的對該營銷中心管理信息系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)施。

　　(2)技術(shù)的可行性

　　要求系統(tǒng)開發(fā)人員能夠熟練運(yùn)用 VB 、 VF 等編程語言，并需要計(jì)算機(jī)多臺。目前技術(shù)人員已經(jīng)掌握這些編程語言，并且能夠?qū)υ撓到y(tǒng)進(jìn)行分析與設(shè)計(jì)，現(xiàn)在大多房地產(chǎn)公司的技術(shù)條件，物力資源都具備。因此，該系統(tǒng)在技術(shù)上是可行的。

　　(3)時(shí)間可行性

　　開發(fā)時(shí)間約需要三個(gè)月左右。前兩個(gè)月主要用于系統(tǒng)分析、設(shè)計(jì)、實(shí)現(xiàn)，后面的時(shí)間用于調(diào)試， 在時(shí)間上是可行的。

　　(4)經(jīng)濟(jì)可行性

　　現(xiàn)在已有一部分計(jì)算機(jī)等所需設(shè)備，可以充分發(fā)揮作用，節(jié)約不少設(shè)備資金。

　　(5)目標(biāo)可行性

　　根據(jù)對今年以來出臺的房地產(chǎn)行業(yè)政策、房地產(chǎn)市場等方面情況調(diào)查表明，目前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景看好，主要表現(xiàn)為：房價(jià)仍然持續(xù)穩(wěn)中有升，由于受土地價(jià)格，建筑材料等價(jià)格的上漲，以及人們對房屋產(chǎn)品質(zhì)量及配套標(biāo)準(zhǔn)要求的提高，造成商品房價(jià)格一直居高不下。就目前的形式來看，城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，消費(fèi)者的消費(fèi)觀念改變，拆遷安置等使得房地產(chǎn)市場的需求仍然處于快速增長的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。房地產(chǎn)銷售方式從原始的概念銷售，點(diǎn)子銷售，商業(yè)炒作，等銷售方式轉(zhuǎn)化為全方位營銷推廣。競爭也由單一的價(jià)格競爭，質(zhì)量競爭上升到價(jià)格、質(zhì)量、品牌、環(huán)境、配套等多因素、多元化競爭的新格局。開發(fā)使用新型的房地產(chǎn)營銷中心管理信息系統(tǒng)將有助于房地產(chǎn)公司更好的在競爭中脫穎而出，提高自身的競爭力。