非天津戶口的外來(lái)人青睞二手房，促進(jìn)了二手房市場(chǎng)火

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　　區(qū)域方便最受購(gòu)房者關(guān)注

　　隨著濱海新區(qū)開發(fā)開放的全面推進(jìn)，新區(qū)人口聚集明顯提速。塘沽區(qū)域交通、商業(yè)、休閑、餐飲和購(gòu)物等生活配套的日益完善被眾人所接受。濱海新區(qū)快速的發(fā)展為樓市帶來(lái)了強(qiáng)大的外來(lái)剛性需求。

　　河北省人剛子對(duì)記者說(shuō)，“在濱海新區(qū)買了房子，總比住臨時(shí)公寓要踏實(shí)很多，就可以一門心思扎到工作中去了，我買房主要考慮工作便利，從家走到單位也就10分鐘路程，這樣省去了很多時(shí)間，而且濱海新區(qū)發(fā)展很快，我很看好這里?！?

　　外來(lái)人口青睞本市二手房

　　剛剛到天津發(fā)展的張先生在河?xùn)|區(qū)買到了一套很滿意的二手房，他表示，既然看好這里的發(fā)展空間，就準(zhǔn)備把家安在這里，租房居住、隨處漂流的生活方式缺乏安全感?！拔议_始時(shí)是想買新房，但買現(xiàn)房?jī)r(jià)格較貴，期房還要等待最少2年的時(shí)間才能入住，而且我工作于塘沽，就想買輕軌附近的房子，我主要注重生活的便利，沒有對(duì)于選擇高端區(qū)域買房的觀點(diǎn)，所以挑了一套既工作方便又舒適便利的二手房。”

　　記者在采訪中了解到，大多數(shù)外地人選擇一居及小兩室的房子較多，占到外地總購(gòu)房人數(shù)的60%至70%，而且一般對(duì)地點(diǎn)要求不多，交通便利即可。

　　城市發(fā)展淡化區(qū)域概念

　　相比較天津本地購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，不少來(lái)自山西和江浙、閩粵等東南沿海的外地購(gòu)房者，更看重的是樓盤的升值潛力與收益回報(bào)率，天津城郊結(jié)合部和郊區(qū)的樓盤，吸引了包括河北、山東、河南以及黑吉遼三省在內(nèi)的購(gòu)房者，他們的目的，基本都是為了獲得天津藍(lán)印戶口，進(jìn)而獲得天津正式戶籍。

　　與眾多外地購(gòu)房者的想法一樣，正在為購(gòu)置婚房而忙碌的27歲的孫先生，他對(duì)于婚房的選擇，也是更多的看中上下班交通方便、房?jī)r(jià)較低的區(qū)域。一些外來(lái)人員選擇在天津買房置業(yè)，其中婚房的需求最大，此類購(gòu)房者多為在津工作的外地上班族，中心城區(qū)交通便利、總價(jià)90萬(wàn)元以下的私產(chǎn)可貸款住房最受追捧。而高端住宅市場(chǎng)中的外來(lái)購(gòu)房者則以個(gè)體經(jīng)商者、公司高管為主。