商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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河南省商品房價格平均在3597元/平
今年前7個月，全省商品住房均價為3597元/平方米，環(huán)比上漲1.3%。昨日，河南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會第五屆會員代表大會在鄭州召開，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人披露了這一消息。
有觀點提出，鄭州房價已經(jīng)接近7000元/平方米，洛陽、平頂山房價也在5000元/平方米上下，還有很多縣（市）的商品住宅價格突破了4000元每平方米。河南的均價怎么比西部一些省份還低？
該負(fù)責(zé)人表示，這個數(shù)據(jù)是省統(tǒng)計局提供的數(shù)據(jù)。簡單理解，就是用銷售總額除以銷售總面積，得出的就是3597元/平方米這個價格。“一些人認(rèn)為河南房價在3500元左右太低，主要是因為這個價格和鄭州、洛陽等經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的城市相比較低。但是河南有很多農(nóng)業(yè)大縣，比如駐馬店，房價處在較低的位置。我們所計算的是商品住房銷售均價，包含了全省18個省轄市和108個縣（市）的所有銷售價格。”
該負(fù)責(zé)人分析，全省投機(jī)、投資性購房得到有效遏制，房價趨于平穩(wěn)。他提醒房企，國家調(diào)控政策依然嚴(yán)厲，對于漲幅過快樓盤，要通過加強(qiáng)預(yù)售監(jiān)管等方式進(jìn)行調(diào)控，甚至對其停止預(yù)售。
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