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買二手房撇下房產(chǎn)中介遭賠償
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上個(gè)月初，小王想購(gòu)買一套二手房房屋。他在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)了水西門大街一套55平方的二手房房屋，要價(jià)85萬(wàn)元，該二手房房屋是房產(chǎn)中介在網(wǎng)上貼出的，于是小王找到該房產(chǎn)中介要求看房。房產(chǎn)中介小朱就領(lǐng)著小王去看房子，小王看完房屋后就委托小朱幫他談價(jià)。于是小朱和房主劉小姐談了很久，在交談中小朱做了一份筆錄，隨后又把這份談話記錄交給了小王。在這份談話記錄上，小王意外發(fā)現(xiàn)，自己的一位親戚竟然和房主劉小姐是同事。小王于是就跨越中介，找了自己的親戚約劉小姐面談。有了熟人牽線，生意談得很順利，很快小王支付給劉小姐83萬(wàn)元買下房屋，并順利過(guò)戶。
房屋過(guò)戶后，中介小朱發(fā)現(xiàn)他們交易成功，就找到小王要求他支付中介費(fèi)。中介費(fèi)雙方各付售房總價(jià)的1.2%，但是由于劉小姐在售房時(shí)便宜了2萬(wàn)元，雙方談好83萬(wàn)元為劉小姐的凈得價(jià)?，F(xiàn)在小朱上門追討中介費(fèi)，小王就要支付全部中介費(fèi)共計(jì)20000元。小王認(rèn)為中介只是領(lǐng)他去看了下房子，交易是他自己談的，中介未付出多少勞動(dòng)，無(wú)權(quán)向他索要如此高額的中介費(fèi)。雙方各執(zhí)一詞，報(bào)警后，雙方到人民調(diào)解室調(diào)解。調(diào)解員告知小王，因?yàn)橹薪楣居写_鑿證據(jù)證明房產(chǎn)確實(shí)是該公司推薦的，那么交易成功后就必須支付中介費(fèi)。如果調(diào)解不成，中介公司提起訴訟，小王敗訴幾率很大，還要承擔(dān)訴訟費(fèi)用。調(diào)解員仔細(xì)給小王分析利弊，在調(diào)解員的斡旋下，中介也同意減免一些中介費(fèi)，最后小王支付了一萬(wàn)六千元。
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