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房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第十章（4）
15. 城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅地點和納稅期限
地點
該稅由土地所在地稅務機關征收
納稅人的土地不屬于同一省的，應分別向土地所在地的稅務機關繳納（屬地原則）
同一省內，納稅人跨地區(qū)使用的土地，共納稅地點由省級稅務機關確定
期限
城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納
16. 城鎮(zhèn)土地使用稅的減稅、免稅
政策性免稅－如需減免，由省級稅務機關審核后報國家稅務總局批準
國家機關、人民團體、軍隊自用的土地
由國客財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地
宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地
市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地
直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地
經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用月份起免繳5至10年
財政部另行規(guī)定的能源、交通、水種等設施用地和其他用地
由地方確定的免稅
個人所有的居住房屋及院落用地
房產(chǎn)管理部門在房租調整改革前經(jīng)租的居民住房用地
免稅單位職工家庭的宿舍用地
民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地
集體和個人舉辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地
17. 耕地占用稅的納稅人
耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人征收的稅
由占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人，均是納稅人
既可是以國家機構，企事業(yè)單位，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，還包括農(nóng)村居民和其他居民
農(nóng)民家庭占用耕地建房的，家庭成員中除未成年人和沒有行為能力的人外，都可以作為納稅人
18. 耕地占用稅的課稅對象
征稅對象是占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設的行為
19. 耕地占用稅的計稅依據(jù)
以納稅人實際占用耕地面積作為計稅依據(jù)
一次性征收
據(jù)實征收原則
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