在哪可以下載房產(chǎn)管理軟件

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 　　一般正規(guī)軟件，都可以在官網(wǎng)下載的，而且大多數(shù)都是有免費試用版的，所以要看你怎么選擇了。如果你需要這方面的軟件，我可以給你推薦一款我們現(xiàn)在在用的房地產(chǎn)軟件，泛普房產(chǎn)管理系統(tǒng)。

        基于對房地產(chǎn)行業(yè)租賃經(jīng)營管理信息化發(fā)展趨勢的理解，泛普科技股份有限公司研發(fā)了基于互聯(lián)網(wǎng)直聯(lián)和多個組織機構(gòu)集中式管理的泛普租賃經(jīng)營管理系統(tǒng)，支持公寓、寫字樓、園區(qū)、商業(yè)等不同業(yè)態(tài)的租賃業(yè)務。能夠充分滿足廣大房地產(chǎn)企業(yè)對于租前房源、定價、商機管理，租中的租房申請、租賃合同管理、租金費用管理以及租后裝修管理、住戶管理、客戶服務等租后服務，貫串整個租賃的全生命周期，提供一套完整的解決方案，幫助廣大的房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)精細化管理，全面提升企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績。同時為租戶提供泛普租客APP,實現(xiàn)租戶網(wǎng)上簽約、網(wǎng)上繳費、物業(yè)服務等一站式服務的便捷體驗，提高客戶體驗、客戶滿意度。

　　一、公寓租賃

　　針對公寓租賃存在的合租房源管理復雜、費用計算復雜、出租人員變化頻繁等問題，泛普租賃經(jīng)營管理系統(tǒng)通過房間細化管理，支持公寓子房間、床位出租管理。自定義收費計算公式以及分攤比例解決合租租金、水電分攤問題。軟件+硬件模式集中管控人員出入，杜絕租戶人員跟換頻繁、出入人員繁雜的安全隱患。

　　二、寫字樓租賃

　　租戶看房階段通過合理商機分配避免商機浪費、嚴格商機權(quán)限管控避免商機外泄、實時商機跟進提升商機的簽約率。租戶入住后可視化展示項目情況包含租賃狀況、客戶信息、欠款信息等內(nèi)容，實時掌握全樓的運營狀態(tài)。對于到期租戶提前預警業(yè)務人員，跟進租戶是否續(xù)約，對即將空置的房源提前著手招商工作。遷出客戶數(shù)據(jù)、信息、合同及相關文件永久留存，隨時回顧該客戶看房、談判、入駐、遷出過程中的各種信息變化。全部信息可以一鍵導出為excel。

　　三、商業(yè)租賃

　　租賃合同管理滿足商業(yè)租賃過程中各種復雜的業(yè)務情況，包括管理保證金、設定合同免租期、實現(xiàn)合同金額按周期按比例遞增，以及不規(guī)則的不同時間段合同金額不一致等各種復雜情況的處理。通過裝修申請、裝修巡檢、裝修驗收管理，對在租房源的裝修過程進行管理監(jiān)控，規(guī)范裝修工作的開展。通過房源的合并、拆分功能以及租賃合同靈活的變更功能實現(xiàn)商用租賃商鋪多變的業(yè)務管理。樓層商品分布以及商城經(jīng)營數(shù)據(jù)分析報表，為商城的運營提供強有力的支撐，提升客流和銷售額，進而提升整體盈利水平。

　　四、園區(qū)租賃

　　引入“招商漏斗”，管控營銷費效，提升簽約率，解決園區(qū)招商難問題。以互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)為媒介，建立統(tǒng)一的對外門戶平臺，為園區(qū)企業(yè)、用戶、社會公眾提供更加便捷的服務，打造具有特色的“互聯(lián)網(wǎng)+”的綜合性平臺。結(jié)合入口數(shù)據(jù)、園區(qū)業(yè)務數(shù)據(jù)、增值服務數(shù)據(jù)等綜合分析，指導產(chǎn)業(yè)園區(qū)重新定位、優(yōu)化升級，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)收益最大化、提升客戶滿意度、提升品牌價值，打造數(shù)字化園區(qū)。

　　五、租前管理

　　通過對出租房源的有機整合、制定公司租賃價格政策以及實時跟蹤管理有效的商機信息，實現(xiàn)租賃房源標準化管理，提升業(yè)務規(guī)范程度、并有效提升租賃轉(zhuǎn)換率。

　　六、租中管理

　　通過對租房申請到租賃合同生命周期全過程管理、以及相關費用的快捷規(guī)范的生成與靈活多樣收繳方式，提升業(yè)務標準化及便捷性，保證租賃業(yè)務嚴謹、有序地開展。

　　七、租后管理

　　基于客戶租賃裝修需求，對在租房源的裝修過程進行管理監(jiān)控，規(guī)范裝修工作的開展。通過住戶從入住-退房-費用結(jié)算-放行的實際業(yè)務全過程，對在住人員進行規(guī)范化管理，全面掌控住戶信息。建立標準的咨詢、投訴、報事、報修管理體系，監(jiān)控服務過程，確保服務質(zhì)量，提升客戶滿意度。