銀行房貸利率或?qū)⑾蛄銉?yōu)惠方向延伸

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年末臨近，國(guó)內(nèi)住房市場(chǎng)在多項(xiàng)利好政策影響下不斷回溫，使得原本冷清的購(gòu)房市場(chǎng)在冬季迎來(lái)熱潮。住房市場(chǎng)在稍顯利好的趨勢(shì)下，國(guó)內(nèi)各大銀行住房借款優(yōu)惠漸漸隱退，部分銀行優(yōu)惠回歸基準(zhǔn)利率。未來(lái)，銀行房貸零優(yōu)惠或?qū)⑾蛉珖?guó)蔓延。

　　銀行房貸為何走向零優(yōu)惠

　　泛普專(zhuān)家指出，年末國(guó)內(nèi)各大銀行借款業(yè)務(wù)進(jìn)程明顯趨緩，在申請(qǐng)審批和放款方面表現(xiàn)尤為明顯。據(jù)悉，主要原因是年末借款業(yè)務(wù)增加，加上住房新政的助推更使得借款業(yè)務(wù)量不斷飆漲，故在多項(xiàng)因素影響下，銀行借款業(yè)務(wù)流程放緩。隨著銀行借款流程的放緩，部分銀行取消首套住房利率優(yōu)惠。據(jù)悉，在北京執(zhí)行優(yōu)惠的銀行僅剩建行、交通、招商等銀行。

　　客戶(hù)審批條件逐漸提升

　　泛普專(zhuān)家指出，隨著業(yè)務(wù)量的加大，銀行在審批上可接受的條件也越來(lái)越高，對(duì)部分優(yōu)質(zhì)客戶(hù)或可享受優(yōu)惠利率，而非優(yōu)質(zhì)客戶(hù)和征信稍有欠缺的客戶(hù)在申請(qǐng)時(shí)則更易拒絕或承擔(dān)更好的利率。

　　故年末，對(duì)普通借款申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)應(yīng)盡量避開(kāi)該時(shí)段。另外，泛普專(zhuān)家表示，在多項(xiàng)利好新政影響下，國(guó)內(nèi)住房借款市場(chǎng)暫穩(wěn)，未來(lái)國(guó)內(nèi)零利率優(yōu)惠或?qū)⒋蠓嚷?，屆時(shí)銀行借款和互聯(lián)網(wǎng)金融借款兩種借款形式競(jìng)爭(zhēng)或更加激烈。