下半年各大銀行或?qū)ⅰ八山墶狈抠J

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近期，一線城市房?jī)r(jià)現(xiàn)“縮水”境況，此狀況的出現(xiàn)在一定程度上推動(dòng)了銀行等金融機(jī)構(gòu)房貸業(yè)務(wù)的增加。面對(duì)日益積壓的“房貸等款”局面，央行率先發(fā)話要求各大銀行優(yōu)先加快房貸的審批，已解決民生住房需求。

　　房貸政策幾經(jīng)風(fēng)雨變更

　　2014年上半年，國(guó)內(nèi)大部分地區(qū)房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，與此同時(shí)地方性銀行也不斷加強(qiáng)首套住房的還款比例，尤其是廣州等一線城市表現(xiàn)更為明顯。至八月底，部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)微微下傾，房?jī)r(jià)下跌境況的出現(xiàn)一方面提升房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)率，另一方面也使得銀行房貸政策松動(dòng)。2014年國(guó)內(nèi)房貸政策幾經(jīng)風(fēng)雨變化，最終走向何處還需進(jìn)一步觀察。

　　各大銀行房貸現(xiàn)狀

　　央行：今年上半年，央行率先發(fā)話要求商業(yè)銀行合理配置信貸資源，優(yōu)先滿足居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)自住普通商品住房的貸款需求。

　　工行：為迎合房貸市場(chǎng)變更，工行及時(shí)調(diào)增個(gè)人住房貸款規(guī)模，解決購(gòu)房人貸款需求。

　　建行：2014年建行總結(jié)其在個(gè)人住房貸款方面的信貸資源投入占本行各項(xiàng)貸款新增規(guī)模的比重超過(guò)歷年同期最好水平，為近年最高水平。

　　農(nóng)行：2014年農(nóng)行貸款批準(zhǔn)率一直保持較高水平，個(gè)人住房貸款批準(zhǔn)率均保持在九成以上。在各大銀行中表現(xiàn)最活躍，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一種很好的福利。