房產分割后的貸款按利率執(zhí)行
摘要：一夫妻婚后以共同名義用公積金及商業(yè)貸款購入第一套房，現協議離婚，想將余下貸款及房產都轉給女方。分割后的貸款利率按原利率的性質認定。
個案：
2010年，我們夫妻婚后以共同名義用公積金及商業(yè)貸款購入第一套房，男方為主貸人款。房產證已辦好，男女雙方共同擁有該房產。貸款到目前還有60萬元未還清。現協議離婚，想將余下貸款及房子都轉給女方。請問轉貸后新還款利率按什么標準執(zhí)行？
住房公積金管理中心：
夫妻因離婚分割財產的原因，要求變更借款人、抵押人的，經中心審批同意后，經辦銀行辦理相應的變更手續(xù)，中心與借款人的合同關系繼續(xù)生效。雙方是協議離婚，財產債務的分割由雙方協商，分割后的貸款利率按原利率的性質認定。
個案：
2010年，我們夫妻婚后以共同名義用公積金及商業(yè)貸款購入第一套房，男方為主貸人款。房產證已辦好，男女雙方共同擁有該房產。貸款到目前還有60萬元未還清。現協議離婚，想將余下貸款及房子都轉給女方。請問轉貸后新還款利率按什么標準執(zhí)行？
住房公積金管理中心：
夫妻因離婚分割財產的原因，要求變更借款人、抵押人的，經中心審批同意后，經辦銀行辦理相應的變更手續(xù)，中心與借款人的合同關系繼續(xù)生效。雙方是協議離婚，財產債務的分割由雙方協商，分割后的貸款利率按原利率的性質認定。
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