權(quán)利瑕疵擔(dān)保是什么

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　　權(quán)利瑕疵擔(dān)保的含義

　　權(quán)利瑕疵擔(dān)保又稱“權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任”，瑕疵擔(dān)保責(zé)任的一種，移轉(zhuǎn)財產(chǎn)權(quán)利交會對方的債務(wù)人，未依法律的規(guī)定或合同的約定將應(yīng)移轉(zhuǎn)的財產(chǎn)上的權(quán)利完全轉(zhuǎn)移給對方(即轉(zhuǎn)移的權(quán)利有瑕疵)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。如買賣合同的出賣人有使買受人取得標的物的財產(chǎn)所有權(quán)的義務(wù)，應(yīng)擔(dān)保第三人不能對買受人就買賣標的主張任何權(quán)利，若第三人能主張權(quán)利，出賣人即應(yīng)負責(zé)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任;出租人有將租賃物的使用權(quán)完全移轉(zhuǎn)給承租人的義務(wù)，應(yīng)擔(dān)保第三人不能主張防礙承租人使用租賃物的權(quán)利，如出租人不能將租賃物的使用權(quán)完全轉(zhuǎn)移給承租人，則亦應(yīng)承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的成立一般須具備如下條件：(1)權(quán)利瑕疵的原因于合同訂立時已存在;(2)對方當(dāng)事人不知有權(quán)利瑕疵存在;(3)雙方當(dāng)事人沒有免除或限制擔(dān)保責(zé)任的約定。權(quán)利瑕疵發(fā)生時，對方當(dāng)事人得請求責(zé)任人除去瑕疵，減少對價，支付違約金及賠償損失等。

　　權(quán)利瑕疵擔(dān)保的特征

　　1、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是法定責(zé)任。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任出于法律的規(guī)定，并非當(dāng)事人意思表示之結(jié)果。不過民法關(guān)于瑕疵擔(dān)保責(zé)任的規(guī)定，并非強行性規(guī)定，當(dāng)事人得以特約免除、限制或加重。

　　2、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是就權(quán)利之瑕疵應(yīng)負的責(zé)任。權(quán)利擔(dān)保責(zé)任是僅就買賣標的之權(quán)利，應(yīng)負的責(zé)任，屬于一種無過失責(zé)任，只要買賣標的之權(quán)利有瑕疵，即須負責(zé)，出賣人有無過失，在所不問。

　　3、瑕疵擔(dān)保責(zé)任是出賣人的責(zé)任。瑕疵擔(dān)保責(zé)任是出賣人的責(zé)任，因買賣為有償契約，買受人之取得權(quán)利，系支付對價而來，故不論出賣人有無過失，總應(yīng)使買受人所取得之權(quán)利無瑕疵始可，否則有失公平。