合同與招標(biāo)基礎(chǔ)知識《經(jīng)濟(jì)合同的變更和解除》

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一、經(jīng)濟(jì)合同變更和解除的概念 
    經(jīng)濟(jì)合同的變更是指經(jīng)濟(jì)合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時，當(dāng)事人雙方依法經(jīng)過協(xié)商，對合同的內(nèi)容進(jìn)行修訂或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議。例如，對合同規(guī)定的標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履行地點等進(jìn)行變更。經(jīng)濟(jì)合同的變更一般不涉及已履行的部分，而只對未履行的部分發(fā)生效力，所以，合同變更只能發(fā)生在合同訂立之后，尚未完全履行之前。 
    經(jīng)濟(jì)合同的解除，是指經(jīng)濟(jì)合同依法成立后，在尚未履行或尚未全部履行時，提前終止合同效力。經(jīng)濟(jì)合同的解除，是當(dāng)事人結(jié)束約定的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的一種方式。解除合同一般只是對合同未履行部分不再履行，不涉及已履行的部分。但是，在個別情況下，解除合同的效力也可以溯及到合同訂立之時，雙方當(dāng)事人須恢復(fù)到合同未訂立時的狀態(tài)。 
    二、經(jīng)濟(jì)合同變更和解除的條件 
    經(jīng)濟(jì)合同依法成立后，對雙方當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同，只有具備法律規(guī)定的條件，當(dāng)事人方可變更和解除經(jīng)濟(jì)合同。《經(jīng)濟(jì)合同法》第二十六條對此作出了明確規(guī)定:凡發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除經(jīng)濟(jì)合同: 
    1.當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益 
    有的合同，是當(dāng)事人在一定的條件下，為了追求某種經(jīng)濟(jì)利益而訂立的，當(dāng)客觀條件發(fā)生變化，使得這種利益不能實現(xiàn)時，當(dāng)事人可以通過協(xié)商變更或解除合同，但這種情況下，當(dāng)事人變更或解除合同必須貫徹協(xié)商一致的原則，經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人任何一方欲變更或解除經(jīng)濟(jì)合同，必須征得對方的同意，在雙方取得一致意見前，原經(jīng)濟(jì)合同仍然有效，應(yīng)繼續(xù)履行。 
    2.由于不可抗力致使經(jīng)濟(jì)合同的全部義務(wù)不能履行 
    不可抗力是經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人無法抗拒的外來強制力，由于不可抗力的出現(xiàn)，致使經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人不能履行合同規(guī)定的全部義務(wù)時，義務(wù)人可以通知另一方解除合同。在這種情況下，義務(wù)人應(yīng)及時通知對方，并應(yīng)采取積極的、有效的措施，力爭避兔或減少損失，否則應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。 
    3.由于另一方在合同約定的期限內(nèi)沒有履行合同 
     由于另一方在合同規(guī)定的期限內(nèi)不履行合同，會使遵守合同一方的當(dāng)事人訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益受到影響，所以在這種情況下，當(dāng)事人可以通知另一方解除合同。 
     在實踐中，當(dāng)事人往往借故變更或解除合同，對此，《經(jīng)濟(jì)合同法》明確規(guī)定:"當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。""經(jīng)濟(jì)合同訂立后，不得因承辦人或法定代表人的變動而變更或解除。 
   三、經(jīng)濟(jì)合同變更和解除的法律后果 
     經(jīng)濟(jì)合同變更的結(jié)果是使雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)發(fā)生改變，經(jīng)濟(jì)合同解除的結(jié)果是雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的終止。根據(jù)法律規(guī)定，變更或解除合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定者外，要求變更或解除合同的一方當(dāng)事人應(yīng)對對方因此而遭受的損失承擔(dān)賠  償責(zé)任。具體講，變更或解除合同因其原因不同而有不同的法律后果: 
    (1)一方要求，雙方協(xié)商同意變更或解除合同的，造成的損失由有過錯而造成損失的一方當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任，但依法可以免責(zé)的除外。 
    (2)因不可抗力的原因發(fā)生合同變更或解除的，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢蛘咝枰悠诼男?、部分履行?jīng)濟(jì)合同的理由，在取得有關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)責(zé)任。 
    (3)因另一方違約而變更或解除合同的，違約方應(yīng)依照合同規(guī)定支付違約金、賠償金。