智能物業(yè)管理系統(tǒng)的解決方案有哪些？

　　隨著科學(xué)技術(shù)的不斷提高計算機科學(xué)技術(shù)日漸成熟其強大的功能已為人們深刻認識它已進入人類社會的各個領(lǐng)域并發(fā)揮著越來越重要的作用。作為計算機應(yīng)用的一部分使用計算機對企業(yè)單位的各項信息進行管理，具有著手工管理所無法比擬的優(yōu)點。例如檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲量大、保密性好、壽命長、成本低等。這些優(yōu)點能夠極大地提高工作的效率也是企業(yè)的科學(xué)化、正規(guī)化管理與世界接軌的重要條件。泛普智能物業(yè)系統(tǒng)專注于物業(yè)行業(yè)領(lǐng)域，該系統(tǒng)融入物業(yè)收費、事務(wù)管理、物資管理、行政管理、微信平臺、道閘停車場管理等模塊，以打造智慧小區(qū)為指向，大大提高了物業(yè)公司的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。

　　一、泛普智能物業(yè)系統(tǒng)

　　泛普智能物業(yè)系統(tǒng)包括各種費率的收費標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置、水電氣三表費率設(shè)置、水電氣三表的安裝到戶、費用的分攤設(shè)置、費用的分攤運算、業(yè)主三表抄表、總表安裝、總表抄表等功能。

　　1、業(yè)主入住

　　系統(tǒng)設(shè)置了方便的查詢功能，操作員可查看任意時間段內(nèi)客戶的應(yīng)收款項、收費項目、各表讀數(shù)、應(yīng)收日期等全部資料，做到帳款清晰，一目了然。

　　2、商鋪租用管理模塊

　　商網(wǎng)收費基本流程與普通樓盤收費相似，收費項目包括三表數(shù)據(jù)、商網(wǎng)租金等項目

　　3、查詢及統(tǒng)計

　　系統(tǒng)提供強大的查詢功能，查詢條件可自由組合，可按商網(wǎng)查詢，也可按應(yīng)收款帳查詢，并可查看查詢結(jié)果中的所有相關(guān)內(nèi)容，比如按商網(wǎng)查詢時，查詢結(jié)果包括所有符合條件的商網(wǎng)資料，選擇相關(guān)商網(wǎng)，可以看到該商網(wǎng)承租人當(dāng)月或歷史費用及繳款情況;按應(yīng)收款或?qū)嵤湛畈樵儠r，查詢結(jié)果為帳目列表，同時包含各帳目的發(fā)生原因，如物業(yè)管理費，選擇相關(guān)帳目時，可查看該帳目的發(fā)生條件，以及商網(wǎng)承租人詳細資料，真正做到查詢一步到位。查詢結(jié)果可打印或?qū)С鯡XCEL，以進行二次加工形成報表數(shù)據(jù)。

　　4、多媒體信息發(fā)布平臺

　?、傧到y(tǒng)通過捷訊自主開發(fā)的內(nèi)容管理平臺(Jetsum-CMS V3.2)提供強大的信息發(fā)布功能，可以在系統(tǒng)前臺如門戶網(wǎng)站、業(yè)務(wù)服務(wù)及查詢平臺、業(yè)務(wù)辦理平臺等多平臺發(fā)布，發(fā)布方式支持音頻、視頻、圖文混排等多種方式，查詢條件可自由組合。

　?、谙到y(tǒng)將設(shè)置多種的信息數(shù)據(jù)管理模式，以方便系統(tǒng)管理員對不同的信息進行不同的數(shù)據(jù)管理過程。支持多種內(nèi)容格式：HTML、圖像、聲頻、視頻、Office文件、FLASH等。

　　③信息發(fā)布系統(tǒng)主要功能是讓管理員通過網(wǎng)頁界面的形式管理數(shù)據(jù)庫，審核、修改、刪除前端輸入信息;也可以發(fā)布新聞、行業(yè)動態(tài)等信息。所有發(fā)布的信息記錄均存放于一個信息庫中，允許瀏覽者根據(jù)不同的條件來對已發(fā)布的信息進行檢索和下載。

　　④對欄目內(nèi)容的更新與維護，提供在后臺輸入、查詢、修改、刪除各欄目中具體信息，選擇本信息是否出現(xiàn)在欄目的首頁、網(wǎng)站的首頁等一系列完善的信息管理功能。信息錄入將設(shè)計為動態(tài)生成和靜態(tài)鏈接兩種，便于管理員根據(jù)情況靈活掌握。信息管理實現(xiàn)網(wǎng)站信息欄目的添加、修改、刪除。動態(tài)信息維護包括信息錄入、修改和刪除。

　　5、綜合管理

　　①設(shè)備登記：條理清晰的登記使得設(shè)備明朗化，其中包括制造商、負責(zé)人、使用部門等各種信息，以便查詢及管理。

　?、谠O(shè)備檢查：檢查各種設(shè)備項目、內(nèi)容、結(jié)果的登記，并對此作出建議性處理的過程，是設(shè)備故障分析的必經(jīng)過程。

　　③設(shè)備故障報告：周密的檢查，故障得以及時解決的記錄。

　?、茉O(shè)備維修：將出現(xiàn)故障的設(shè)備進行維修護理，確保其能正常運行工作。

　?、菰O(shè)備保養(yǎng)：日常對設(shè)備的保養(yǎng)工作及完成情況，經(jīng)過審核后的情況登記。

　　根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)的不同需求，對物業(yè)管理系統(tǒng)功能優(yōu)化組合提供適用的解決方案。

　　二、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)解決方案

　　適用于各類型物業(yè)(住宅、大廈、商鋪、園區(qū)等)的日常業(yè)務(wù)處理。功能及子系統(tǒng)：房產(chǎn)管理、客戶管理、知識管理、收費管理、入住管理、綜合服務(wù)、安全管理、環(huán)境管理、設(shè)備管理、倉庫管理、車位管理、出入證管理、社區(qū)文化、綜合查詢。

　　三、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)解決方案特點

　　1、覆蓋物業(yè)管理全部業(yè)務(wù)功能

　　2、融合ISO9000管理規(guī)范

　　3、個性化操作界面

　　4、設(shè)備管理功能強大：1) 系統(tǒng)提供設(shè)備設(shè)施狀況一覽表;2) 可根據(jù)保養(yǎng)計劃自動生產(chǎn)派工單;3) 工作自動提醒、提高工作效率;4) 可與綜合服務(wù)、分包管理、倉庫管理、收費管理等功能有效集成

　　5、綜合查詢：可綜合查詢到房產(chǎn)、客戶、收費等資料，無需在多個模塊進行切換查看

　　6、解決方案性價比高