物業(yè)系統(tǒng)破解

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　　物業(yè)軟件基本上沒有破解版的，有的不法分子銷售的盜版軟件其實只能用一段時間都不能使用了，會使得您的數(shù)據(jù)丟失，造成損失，其實物業(yè)正版軟件也不是很貴，性價比比較高，如果有意向的話可以聯(lián)系他們官方網(wǎng)站上的客服具體咨詢價位。我正在經(jīng)營一家物業(yè)公司，用的就是泛普物業(yè)管理系統(tǒng)，很不錯，服務也很到位

　　泛普物業(yè)管理系統(tǒng) 功能覆蓋了物業(yè)管理的七大職能部門：財務部、客服部、工程部、行政部、招商部、秩序部、綠化保潔部，功能包括資源管理、收費管理、客戶服務、招商租賃、行政人事、工程管理、安保消防、綠化保潔、系統(tǒng)管理、移動服務平臺等十大功能版塊，共有二十一個功能模塊，500多個功能點。為滿足不同的業(yè)務需求，您可以按版本選購，也可以選擇需要的功能模塊進行組合使用，如果有特殊的需求還可以進行部分定制開發(fā)，詳情請咨詢在線客服。

　　一、系統(tǒng)特點

　　1、 實現(xiàn)多管理處的集中式管理

　　系統(tǒng)打破了傳統(tǒng)的部門獨立和地域分散的限制，通過Internet連接將總公司、區(qū)域公司、管理處連接到一起，所有數(shù)據(jù)能夠?qū)崟r共享，為企業(yè)領導提供一個及時掌握業(yè)務全貌的信息處理平臺。

　　2、 完善的協(xié)同辦公和工作流程管理

　　泛普辦公自動化系統(tǒng)提供工作流程定義和管理、公司通告、文檔管理、郵件管理和資源管理等多項功能，同時與泛普物業(yè)管理系統(tǒng)無縫集成。既可以在物業(yè)管理系統(tǒng)中發(fā)起流程，也可以在辦公自動化系統(tǒng)中發(fā)起流程。發(fā)起流程后工作流系統(tǒng)通過郵件、短信等方式驅(qū)動業(yè)務處理，業(yè)務處理結(jié)果實時反映到物業(yè)管理系統(tǒng)中。

　　3、 既有強大的收費管理功能、也有完善的租賃管理功能

　　收費管理支持管理各種類型的物業(yè)，具有強大的收費管理功能。在收費管理上支持多種收費項目和多種收費標準，支持現(xiàn)金收款、銀行托收、預收款等繳款方式，并能與現(xiàn)有主流財務管理軟件實現(xiàn)接口，達到數(shù)據(jù)流一體化管理的目的。

　　租賃管理以合同管理為主線實現(xiàn)租賃管理功能，包括新增合同、審核合同、續(xù)訂合同、終止合同等功能，同時提供對到期合同、待租房源的查詢。

　　通過泛普物業(yè)管理系統(tǒng)的領導查詢功能，能夠?qū)崟r查詢各項與收費管理相關(guān)的報表，包括各種形式有費用報表、收款報表、欠款報表和預收報表。

　　由于泛普物業(yè)管理系統(tǒng)既有強大的收費管理功能，也有完善的租賃管理功能，因此能夠充分滿足有綜合業(yè)務的物業(yè)管理公司的管理需要。

　　4、 增強的客戶服務功能

　　客戶可以通過瀏覽器登錄到各小區(qū)的門戶網(wǎng)站(泛普數(shù)字化社區(qū)系統(tǒng))，查詢各月的收費情況、提交服務申請或進行投訴等活動，也可以通過社區(qū)論壇參加社區(qū)活動。泛普物業(yè)管理集中式解決方案提供“MSN機器人”和“短信機器人”，客戶可以直接通過MSN或手機查詢費用或提交各種服務申請。

　　5、 靈活的自定義功能

　　收費項目、收費標準支持完全的用戶自定義，報表的打印格式、查詢條件、顯示字段等可以實現(xiàn)用戶自定義。

　　泛普物業(yè)管理系統(tǒng)基于泛普軟件公司擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的泛普企業(yè)應用開發(fā)平臺進行開發(fā)，泛普企業(yè)應用開發(fā)平臺能夠提供數(shù)據(jù)實體定義、單據(jù)定義、報表定義等功能，能夠快速地對現(xiàn)有產(chǎn)品功能進行調(diào)整，或開發(fā)新的產(chǎn)品功能，保證產(chǎn)品有良好的擴展性和可維護性，能夠充分滿足不同的物業(yè)管理公司的個性化需求。

　　6、 部署和使用成本非常低

　　泛普軟件支持真正的互聯(lián)網(wǎng)連接，不需要使用 VPN 或Critrix等終端服務技術(shù),通過互聯(lián)網(wǎng)進行部署的方式非常靈活，支持動態(tài)域名、主機托管、數(shù)據(jù)專線等多種部署方式。同時產(chǎn)品有良好的性能以及“最小流量”的設計技術(shù)，對于服務器的硬件配置和網(wǎng)絡帶寬的要求比較低。由于部署方式非常簡單而且靈活，因此部署和使用的成本非常低，能夠充分適應不同類型和規(guī)模的客戶的應用需要。

　　二、泛普物業(yè)管理系統(tǒng)功能：

　　資料管理：項目資料、房產(chǎn)資料、客戶資料、移交驗收、房產(chǎn)大中修

　　財務管理：收費設置、費用錄入、財務收款、票據(jù)領退管理、收據(jù)查詢、欠款催收、月結(jié)處理、繳款通知

　　日常工作：設備管理、保安管理、停車場管理、環(huán)衛(wèi)管理、社區(qū)文化、物料管理、有償服務、二次裝修、投訴管理、固定資產(chǎn)、消防管理、報修管理

　　租賃管理：租賃定價、租賃登記、租賃圖文查詢、退租管理、租賃提醒、來電來訪登記、租賃報表

　　統(tǒng)計報表：房產(chǎn)資料報表、客戶資料報表、財務報表、綜合報表

　　基礎數(shù)據(jù)管理：系統(tǒng)字典維護、物業(yè)類型維護、機構(gòu)部門維護、操作員維護、幣種維護

　　系統(tǒng)管理：系統(tǒng)參數(shù)、用戶權(quán)限、數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)恢復。