建筑工程預(yù)算軟件

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 　　1. 建筑工程預(yù)算軟件的實(shí)用性分析

　　1.1預(yù)算軟件的認(rèn)識(shí)

　　前幾年，預(yù)算軟件發(fā)軔之時(shí)，軟件應(yīng)用還沒形成主流，在人們普遍對(duì)預(yù)算軟件壓力重重的背景下，一些敢為天下先的人率先嘗試用軟件下料和計(jì)算，并取得了很好的效果，至少工作效率、計(jì)算準(zhǔn)確性得到了提高。

　　1.2預(yù)算軟件的普及

　　軟件智能畢竟非人工智能，軟件的轉(zhuǎn)化處理需要基于一定的標(biāo)準(zhǔn)條件，超出標(biāo)準(zhǔn)范圍結(jié)果便會(huì)出錯(cuò)，在非標(biāo)準(zhǔn)平法制圖的情況下有兩個(gè)對(duì)應(yīng)的原則：

　　1.2.1增加軟件的寬容性;

　　1.2.2盡量使圖紙相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化。

　　1.3對(duì)軟件的不熟悉導(dǎo)致大家觀點(diǎn)不同

　　根據(jù)我的觀察，凡是軟件成功用戶都會(huì)認(rèn)可軟件的優(yōu)勢(shì)和價(jià)值，凡是軟件用不起來的人都會(huì)對(duì)軟件抵觸和排斥。成功用戶首先有一種軟件應(yīng)用的積極心態(tài)，而不成功的用戶往往對(duì)軟件有一種消極的態(tài)度和似是而非的陳舊落后觀念，而且有些觀點(diǎn)會(huì)令人啼笑皆非。

　　1.3.1 他們抱怨最多就是軟件算量不準(zhǔn)，卻又找不到算量不準(zhǔn)的原因。軟件計(jì)算錯(cuò)誤往往是由于使用者對(duì)軟件不熟悉和誤解所致，且不論軟件算量。還是手工算量，誤差都不可避免，只要是在允許范圍和掌控的幅度內(nèi)，根據(jù)軟件應(yīng)用實(shí)踐，軟件的準(zhǔn)確度要高于手工，但其前提是要熟練掌握軟件。

　　1.3.2其次是認(rèn)為軟件表達(dá)式與手工不同，對(duì)量困難。新型軟件計(jì)算表達(dá)式與傳統(tǒng)的手工表達(dá)式確實(shí)不同，這要從多個(gè)角度去分析，一是手工表達(dá)式的科學(xué)性如何?是否一定比軟件的表達(dá)式好?二是約定俗成的東西難道就不能改變嗎?三是如果結(jié)果正確表達(dá)式是否有必要?計(jì)價(jià)軟件中根本沒有如何計(jì)算式，而任何一個(gè)計(jì)算結(jié)果肯定都有它的運(yùn)算過程，表達(dá)式即運(yùn)算過程。當(dāng)然現(xiàn)在是新舊時(shí)代交替和過度時(shí)期，要求提供工程量計(jì)算式是一種慣例甚至是一種制度，造價(jià)文件存檔要求提供工程量計(jì)算草稿。如果軟件計(jì)算的信用得到認(rèn)證和公認(rèn)，計(jì)算式就是多余的。

　　1.3.3 還有一種觀點(diǎn)認(rèn)為用軟件翻樣算量是“搗糨糊的”，用算量軟件做是偷懶沒下工夫的一種表現(xiàn)，或是不會(huì)用手工計(jì)算。有的軟件算量使用者確實(shí)只會(huì)軟件不會(huì)手算，但不能以偏概全。有的用戶確實(shí)是軟件的“受害者”，因計(jì)算錯(cuò)誤造成巨大損失，產(chǎn)生“一朝被蛇咬，十年怕井繩”的聯(lián)想性恐懼，但我們也不能因噎廢食。

　　1.3.4還有一種情況是人們不愿放棄已經(jīng)熟悉的操作習(xí)慣。不管什么軟件，都要有一個(gè)學(xué)習(xí)培訓(xùn)的過程，越是手工計(jì)算年代長(zhǎng)的人越是不適應(yīng)軟件的那種全新的操作方式，除非對(duì)軟件學(xué)習(xí)有濃厚的興趣和頑強(qiáng)的毅力，相對(duì)來說年輕人就沒有這個(gè)痛苦的適應(yīng)過程。

　　2. 建筑工程預(yù)算軟件之泛普軟件

　　2.1泛普軟件的實(shí)用性

　　現(xiàn)在的建筑結(jié)構(gòu)越加復(fù)雜，從原始的追求實(shí)用性，到目前追求美觀實(shí)用性相統(tǒng)一的現(xiàn)代建筑模型。這對(duì)我們?cè)靸r(jià)人的計(jì)算技巧和變通處理也是一種考驗(yàn)。在使用算量軟件中，我們發(fā)現(xiàn)軟件當(dāng)中的構(gòu)件類型畢竟有限的，對(duì)于現(xiàn)代建筑單體的個(gè)別構(gòu)件是無法布置的，我也常為這些造型各異的構(gòu)件所苦惱、尤其是在別墅的建模的過程中，這種現(xiàn)象更為顯著。這時(shí)我們就可以使用“自定義線性構(gòu)件”來進(jìn)行處理，它可以繪制出圖形中所需要的一切圖形，包括之前在網(wǎng)絡(luò)上所看到的用泛普軟件做出來的坦克、變形金剛、電水壺等，這些都是通過自定義線性構(gòu)件來處理的。熟練掌握自定義線性構(gòu)件的繪制技巧，會(huì)使我們的建模更加便捷，我們也無需在對(duì)復(fù)雜結(jié)構(gòu)感到束手無策，長(zhǎng)吁短嘆了

　　2.2泛普軟件的升級(jí)和完善

　　很多事情我們要多方面的去考慮，有的客戶從事造價(jià)工作近十年，有時(shí)也會(huì)對(duì)軟件當(dāng)中不能便捷處理問題而捶胸頓足。但是造價(jià)人員的需求是無止境的，而泛普也一直秉承著以造價(jià)人員需求為宗旨的發(fā)展方向，從造價(jià)人員的角度出發(fā)不斷的改進(jìn)和完善。

　　3.泛普軟件的兩大亮點(diǎn)

　　由于我只有用過泛普軟件，沒有用過其他的算量軟件，在這我就用泛普的優(yōu)缺點(diǎn)來舉例說明。三維查看，形象美觀、布置靈活、智能處理、無限復(fù)制、速度提升這是所有用戶公認(rèn)的優(yōu)點(diǎn)，泛普的最大的兩大亮點(diǎn)就是它是CAD平臺(tái)可以轉(zhuǎn)化CAD，還有BIM技術(shù)的應(yīng)用。

　　3.1泛普軟件之AutoCAD

　　泛普軟件是以AutoCAD為平臺(tái)制圖，我們制圖時(shí)可以直接在泛普的界面畫，有的人習(xí)慣了CAD界面，也可以把泛普的界面轉(zhuǎn)成CAD的界面畫，泛普有個(gè)很重要的功能之一就是可以CAD轉(zhuǎn)化，因?yàn)榉浩帐荂AD平臺(tái)，所以泛普的CAD轉(zhuǎn)化效率非常高。

　　3.1.1轉(zhuǎn)化CAD遇到的問題

　　我們?cè)谌粘＾D(zhuǎn)化中還是會(huì)遇到一些這樣那樣的問題，問題的主要原因是非標(biāo)準(zhǔn)的平法CAD制圖。即非標(biāo)準(zhǔn)平法制圖和非標(biāo)準(zhǔn)AutoCAD制圖，非標(biāo)準(zhǔn)CAD制圖可以分為：非CAD制圖、非標(biāo)準(zhǔn)平法制圖和受限制的CAD制圖。非AutoCAD制圖，只需要到相關(guān)網(wǎng)站下載插件即可，如天正建筑CAD設(shè)計(jì)的圖紙只需下載天正的插件。

　　3.1.2 CAD的轉(zhuǎn)化是為了方便

　　在進(jìn)行CAD轉(zhuǎn)化之前我們需要明確cad轉(zhuǎn)化的整體過程(包括CAD圖紙?zhí)幚怼AD轉(zhuǎn)化、轉(zhuǎn)化后的修正復(fù)查)所需時(shí)間應(yīng)小于手工建模時(shí)間，不能為

　　了轉(zhuǎn)化而轉(zhuǎn)化。

　　3.2 BIM，在中國(guó)開始起跑

　　3.2.1 BIM的定義

　　所謂BIM，即建筑信息模型技術(shù)，對(duì)建筑全生命周期進(jìn)行全方位管理，是實(shí)現(xiàn)建筑信息化跨越式發(fā)展的必然趨勢(shì)，同時(shí)也是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目精細(xì)化管理、企業(yè)集約化經(jīng)營(yíng)的最有效途徑。

　　3.2.2 BIM的必由之路

　　而且BIM是創(chuàng)建并利三維數(shù)字模型對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，建造及用營(yíng)管理的過程。建筑信息模型這一概念于2002年提出，目前已經(jīng)在全球范圍內(nèi)得到業(yè)界的廣泛認(rèn)可，被譽(yù)為工程建設(shè)行業(yè)可持續(xù)設(shè)計(jì)的標(biāo)桿，BIM概念和解決方案將是中國(guó)工程建設(shè)行業(yè)實(shí)現(xiàn)高效、協(xié)作和可持續(xù)發(fā)展的必由之路。

　　4.BIM技術(shù)的大量應(yīng)用

　　近兩年，BIM應(yīng)用引爆了建筑行業(yè)的信息化熱潮。目前國(guó)內(nèi)以有一批應(yīng)用成功的案例：2008年北京奧運(yùn)會(huì)奧運(yùn)村空間規(guī)劃及物資管理信息系統(tǒng)、南水北調(diào)工程、天津國(guó)際郵輪碼頭、汶川地震紀(jì)念館、2010年世博會(huì)德國(guó)國(guó)家館，以及大量的施工階段BIM算量案例。尤其是去年五月十八號(hào)上海中心大廈與歐特克公司簽署B(yǎng)IM合作協(xié)議，更是大幅度提升業(yè)內(nèi)對(duì)BIM的關(guān)注度，吹響了中國(guó)建筑業(yè)進(jìn)入BIM時(shí)代的號(hào)角。

　　4.1 浪費(fèi)嚴(yán)重的建筑業(yè)

　　美國(guó)建筑行業(yè)研究院研究表明工程建設(shè)的浪費(fèi)高達(dá)57%，而因圖紙錯(cuò)誤導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更或因返工造成的進(jìn)度與成本的浪費(fèi)與損失也是司空見慣。2010年《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)BIM應(yīng)用研究報(bào)告》通過調(diào)查問卷發(fā)現(xiàn)，77%的設(shè)計(jì)企業(yè)遭遇因圖紙不清或混亂而造成項(xiàng)目或投資損失，其中的10%的企業(yè)認(rèn)為該損失可達(dá)項(xiàng)目建造投資的10%以上;43%的施工企業(yè)遭遇過招標(biāo)圖紙中存在重大錯(cuò)誤，改正成本超過100萬元。

　　4.2 BIM的現(xiàn)實(shí)意義

　　BIM的現(xiàn)實(shí)意義是可以實(shí)現(xiàn)一種數(shù)據(jù)多種用途，BIM出來的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)既可以用作投資評(píng)估、工程量清單、招投標(biāo)、簽訂合同、確定標(biāo)的、工程預(yù)算和審計(jì)依據(jù)，具有多用途特性，可以一勞永逸。

        4.2.1 BIM技術(shù)應(yīng)用對(duì)中國(guó)建筑業(yè)的推動(dòng)是個(gè)全新耳朵課題。如果從2002年建筑信息模型概念在中國(guó)被定義算起，中國(guó)建筑的所有參與者都為之共同努力了八年!

　　4.2.2市場(chǎng)的孕育是艱辛而漫長(zhǎng)的，但是回首看已經(jīng)碩果累累。

　　(1)從政府層面，國(guó)家科技部“十一五”計(jì)劃已經(jīng)開始對(duì)建筑業(yè)應(yīng)用BIM技術(shù)展開課題研究。

　　(2)從軟件廠商層面，一些國(guó)內(nèi)外著名軟件廠商都在不遺余力的推出基于BIM技術(shù)應(yīng)用的新產(chǎn)品。以BIM為核心的施工軟件以泛普軟件為代表，實(shí)現(xiàn)包括工程算量、工程造價(jià)等建造全過程解決方案。

　　(3)從技術(shù)支持層面，出現(xiàn)一批BIM專業(yè)咨詢公司，為BIM應(yīng)用提供技術(shù)支持支撐以及管理服務(wù)，如泛普咨詢

　　(4)從媒體層面，目前已經(jīng)出現(xiàn)了以BIM咨詢網(wǎng)、CHINABIM網(wǎng)為代表的專業(yè)BIM網(wǎng)站。

　　(5)從BIM用戶層面，已經(jīng)有一批設(shè)計(jì)單位，施工單位、業(yè)主單位通過BIM技術(shù)應(yīng)用樹立了同行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，體會(huì)到了BIM技術(shù)應(yīng)用帶來的巨大價(jià)值。

　　4.3 BIM在軟件中的應(yīng)用對(duì)建筑業(yè)的貢獻(xiàn)之碰撞檢查

　　4.3.1BIM的碰撞檢查

　　建筑業(yè)是消耗地球資源最嚴(yán)重的產(chǎn)業(yè)之一，而高達(dá)57%的浪費(fèi)使得低碳經(jīng)濟(jì)時(shí)代建筑業(yè)的壓力驟增，而BIM就是新時(shí)代的利器。美國(guó)斯坦福大學(xué)整合設(shè)施工程中心在總結(jié)BIM技術(shù)價(jià)值是發(fā)現(xiàn)，使用BIM技術(shù)可以消除40%的預(yù)算外變更，通過及早發(fā)現(xiàn)和解決沖突可降低10%合同價(jià)格。消除變更與返工的主要工具就是BIM的碰撞檢查。

　　4.3.2碰撞檢查定義

　　碰撞檢查是指在提前查找和報(bào)告在工程項(xiàng)目中不同專業(yè)(結(jié)構(gòu)、暖通、消防、給排水、電氣架橋等)空間上的沖突。

　　4.3.3碰撞在實(shí)際工程中的應(yīng)用

　　碰撞分硬碰撞和軟碰撞(間隙碰撞)兩種，硬碰撞是指實(shí)體與實(shí)體之間的交叉碰撞，軟碰撞是指實(shí)體間實(shí)際并沒有碰撞，但間距和空間無法滿足相關(guān)施工要求。例如空間中的兩根導(dǎo)管并排假設(shè)時(shí)，因?yàn)橐紤]到安裝、保溫等要求，兩者之間必須一定的間距，如果這個(gè)間距不夠，即使兩者之間未直接碰撞，但其設(shè)計(jì)是不合理。目前BIM的碰撞檢查應(yīng)用主要集中在硬碰撞。通常陪著你問題出現(xiàn)最多的是安裝工程中各個(gè)專業(yè)設(shè)備管線之間的碰撞、管線與建筑結(jié)構(gòu)部分的碰撞以及建筑結(jié)構(gòu)本身的碰撞。

　　4.3.4碰撞檢查的價(jià)值和優(yōu)勢(shì)

　　業(yè)主單位根據(jù)碰撞檢查報(bào)告中的位置信息、標(biāo)高信息、聯(lián)系設(shè)計(jì)單位、結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，及時(shí)修改圖紙，使得施工過程的以順利開展，加快了施工進(jìn)度，減少了不必要的成本支出。

　　4.4采用BIM技術(shù)的三個(gè)階段

　　采用BIM技術(shù)，不僅可以實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)階段的協(xié)同設(shè)計(jì)、施工階段的建造全過程一體化和運(yùn)營(yíng)階段對(duì)建筑物的智能化維護(hù)和設(shè)施管理，同時(shí)打破從業(yè)主到設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)之間的隔閡和界限，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑全生命周期管理。它有三個(gè)階段：

　　4.4.1設(shè)計(jì)階段

　　BIM技術(shù)使建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、空調(diào)、電氣等各個(gè)專業(yè)基于同一個(gè)模型工作，從而使真正意義上的三維集成協(xié)同設(shè)計(jì)成為可能。在二維圖紙時(shí)代，各個(gè)設(shè)備專業(yè)的管道綜合是一個(gè)繁瑣費(fèi)時(shí)的工作，做的不好甚至經(jīng)常引起施工中的反復(fù)。而BIM進(jìn)行三維碰撞檢測(cè)，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并調(diào)整設(shè)計(jì)，從而極大的避免了施工中的浪費(fèi)。此外BIM技術(shù)使得設(shè)計(jì)修改更容易。只要對(duì)項(xiàng)目做出更改，由此產(chǎn)生的所有結(jié)果都會(huì)在整個(gè)項(xiàng)目中自動(dòng)調(diào)整，各個(gè)視圖中的平、立、剖面圖自動(dòng)修改，不會(huì)出現(xiàn)平、立、剖面不一致之類的錯(cuò)誤。

　　4.4.2施工階段

　　在施工階段，BIM可以同步提供施工虛擬模擬，并且提供有關(guān)施工進(jìn)度以及成本的信息。它可以方便的提供工程量清單、概預(yù)算、各個(gè)階段材料準(zhǔn)備等施工過程中需要的信息，甚至可以幫助人們實(shí)現(xiàn)建筑構(gòu)件的之間無紙化加工建造，實(shí)現(xiàn)整個(gè)施工周期的可視化模擬與可視化管理。BIM還能提高文檔質(zhì)量，改善施工規(guī)劃，從而節(jié)省在施工過程與管理問題上投入的時(shí)間與資金。

　　軟件的大量應(yīng)用就在施工階段。

　　4.4.3運(yùn)營(yíng)階段

　　對(duì)于公共建筑和重要設(shè)施而言，設(shè)施運(yùn)營(yíng)和維護(hù)方面耗費(fèi)的成本相當(dāng)可觀。BIM的特點(diǎn)是，能夠提供相關(guān)建筑項(xiàng)目協(xié)調(diào)一致的、可計(jì)算的信息，因此該信息非常值得共享和重復(fù)使用。目前BIM在設(shè)施維護(hù)中的應(yīng)用案例并不是很多，尚未得到有效挖掘。但我認(rèn)為在運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段，其需求非常大，尤其是對(duì)于公共設(shè)施維護(hù)、重要設(shè)施維護(hù)，其創(chuàng)造的價(jià)值不言而喻。

　　4.5 BIM的目標(biāo)

　　在具體選擇某個(gè)建設(shè)項(xiàng)目要實(shí)施的BIM應(yīng)用以前，BIM規(guī)劃團(tuán)隊(duì)首先要為項(xiàng)目確定目標(biāo)，這些BIM目標(biāo)必須是具體的、可衡量的，以及能夠促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)成功進(jìn)行的。

　　4.5.1 BIM目標(biāo)可以分為兩種類型

　　(1)第一類跟項(xiàng)目的整體表現(xiàn)有關(guān)，包括縮短項(xiàng)目工期、降低工程造價(jià)、提升項(xiàng)目質(zhì)量等。

　　(2)第二類跟具體任務(wù)的效率有關(guān)，包括利用BIM模型更有效地繪制施工圖、通過自動(dòng)工程量統(tǒng)計(jì)更快做出工程預(yù)算、減少在物業(yè)運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)中輸入信息的時(shí)間等。

　　BIM，在中國(guó)經(jīng)歷了多年的市場(chǎng)孕育，已經(jīng)開始起跑。我們完全有理由相信，一場(chǎng)由BIM引領(lǐng)的建筑業(yè)變革已悄然開始。