[江蘇]泰興市啟動(dòng)老舊危樓三年改造計(jì)劃

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房屋安全涉及千家萬戶，為進(jìn)一步掌握老舊危房的安全狀況，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全，自今年8月下旬，泰興市住建局會(huì)同各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）對(duì)轄區(qū)內(nèi)房屋進(jìn)行安全隱患排查，拉開了泰興市“危房解危”三年行動(dòng)序幕。

2015年核查鑒定，2017年完成改造

此次排查涉及全市城鄉(xiāng)建設(shè)年代長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重的房屋，分初查、核查、整改治理三個(gè)階段，今年底完成排查、鑒定等前期工作，預(yù)計(jì)2017年基本完成危舊房改造。目前，市住建局已組織相關(guān)部門專業(yè)人員，分成8組對(duì)各鎮(zhèn)（街道）自查上報(bào)的126棟城鎮(zhèn)住宅樓、660戶（處）民宅進(jìn)行了重點(diǎn)核查。在整改階段，泰興市政府明確規(guī)定，各鎮(zhèn)（街道）督促房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人對(duì)檢查出的問題逐一整改，并加強(qiáng)跟蹤監(jiān)管；泰興市城建辦、住建、規(guī)劃、國土、城管部門對(duì)屬于違章建筑的危房堅(jiān)決予以拆除，對(duì)可能導(dǎo)致房屋危變的拆改行為堅(jiān)決予以查處，杜絕房屋重大安全事故發(fā)生，讓群眾住得安心。

住戶應(yīng)主動(dòng)申請(qǐng)鑒定，重建加固有補(bǔ)貼

房屋按損壞程度分為A、B、C、D四級(jí)，本次危房解危行動(dòng)將優(yōu)先改造D級(jí)。核查中有不少居民稱，危房核查對(duì)大家來說是件好事，住戶應(yīng)當(dāng)自己先重視起來。核查人員也表示，只要住戶主動(dòng)申請(qǐng)危房鑒定，將會(huì)盡快對(duì)其進(jìn)行鑒定評(píng)估，再根據(jù)房屋權(quán)屬，通過搬遷、加固、重建、異地置換等方式進(jìn)行改造，讓住戶早日脫離危險(xiǎn)。主城區(qū)和集鎮(zhèn)范圍內(nèi)在2016年底前完成危房改造的產(chǎn)權(quán)人，可在房屋驗(yàn)收合格后申請(qǐng)改造補(bǔ)貼。根據(jù)省市相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)實(shí)施重建、加固的房屋按原房屋合法建筑面積，分別給予產(chǎn)權(quán)人每平方米300元和每平方米150元的補(bǔ)貼；農(nóng)村重建、加固危房，每戶分別給予11000元和6500元的補(bǔ)貼。

城區(qū)存多處嚴(yán)重安全隱患房屋，擅自拆改房屋埋隱患

經(jīng)核查，泰興城區(qū)已現(xiàn)多處存在嚴(yán)重安全隱患的房屋，影響房屋安全使用的狀況主要表現(xiàn)為外墻面磚大面積或局部脫落、鋼筋外露銹蝕、墻體傾斜、屋面滲漏等，部分老舊平房甚至出現(xiàn)墻體開裂、磚墻嚴(yán)重風(fēng)化、木結(jié)構(gòu)腐朽等現(xiàn)象。核查專業(yè)人員表示，造成房屋存在嚴(yán)重安全隱患的原因不僅包括房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)偏低、年久失修，也與一些施工者不顧房屋安全，對(duì)房屋所有人、使用人的改造要求有求必應(yīng)，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)有關(guān)。市住建局也因此呼吁廣大住戶，應(yīng)當(dāng)保證房屋結(jié)構(gòu)的整體性、抗震性和安全性，不得過度裝潢影響毗連房屋的安全和正常使用。（泰興住建局：朱薇）