[廣東]坪山新區(qū)管委會主任陶永欣寄望坪山管理局：規(guī)劃好 利用好每一寸土地

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日前，剛剛就任的坪山新區(qū)管委會主任陶永欣來到坪山管理局調(diào)研工作。坪山管理局向陶永欣介紹了成立以來的主要工作情況，并就新區(qū)規(guī)劃、土地情況作了專題匯報。

坪山管理局首先匯報了該局主要工作情況和下一步工作思路，并對新區(qū)“十二五”空間規(guī)劃情況做了匯報。十二五期間，坪山新區(qū)按照市委市政府對新區(qū)作為科學(xué)發(fā)展示范區(qū)、綜合配套改革先行區(qū)、深圳未來新的區(qū)域發(fā)展極的定位，堅持以打造精品城市為目標(biāo)，以規(guī)劃引領(lǐng)城市建設(shè)，在城市建設(shè)和發(fā)展方面取得了一定成效。目前，新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)體系初步形成，產(chǎn)業(yè)集聚能力加強(qiáng)，生物產(chǎn)業(yè)基地、新能源汽車產(chǎn)業(yè)基地雛形初現(xiàn)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向也呈現(xiàn)新氣象，積極推動生命健康、文化創(chuàng)意等未來前沿產(chǎn)業(yè)落地和發(fā)展。同時，重點片區(qū)發(fā)展也初見成效，多個重點片區(qū)建設(shè)進(jìn)展順利，新區(qū)城市空間結(jié)構(gòu)也初步成型，中心區(qū)發(fā)展建設(shè)取得初步成果，坪山河西段發(fā)展態(tài)勢良好，聚龍山組團(tuán)基本成型，隨著西側(cè)碧嶺片區(qū)、中部流域啟動區(qū)、東部片區(qū)大項目的入駐，初步形成了以坪山河流域和中山大道兩大發(fā)展走廊串聯(lián)東、中、西片區(qū)的發(fā)展格局。

在大開發(fā)大建設(shè)的同時，坪山管理局高度注重可持續(xù)發(fā)展，堅守規(guī)劃對城市河流、山體、城市綠化的保護(hù)，嚴(yán)守基本生態(tài)控制線和藍(lán)線管理，最大程度的保護(hù)了山水城安全格局，積極開展河流兩側(cè)生態(tài)修復(fù)和坪山河干流下游兩側(cè)綠道建設(shè)，對生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)和管理，堅持低碳可持續(xù)發(fā)展模式，打造綠色宜居城市。

會上，坪山管理局還向調(diào)研組匯報了新區(qū)土地資源“家底”情況。當(dāng)前，坪山新區(qū)土地潛力可以用“資源相對不少，形勢不容樂觀”來概括。坪山新區(qū)總面積166平方公里，未來用地潛力約15平方公里，從全市層面來看，坪山新區(qū)的土地資源不少。然而，這15平方公里潛力用地中，存在分布比較零散，集中成片用地較少，且單個地塊規(guī)模較小的現(xiàn)實問題。此外，絕大部分用地周邊道路未完善，用地周邊市政配套也不到位。為了改善當(dāng)前困境，坪山管理局通過土地管理制度改革，二次開發(fā)和精細(xì)化管理，挖掘土地潛力，集約節(jié)約利用土地。目前，坪山新區(qū)南布、沙湖社區(qū)“整村統(tǒng)籌”土地整備方案已通過市政府審批；坪山中心區(qū)正山甲、新和、飛東、飛西等4個已列入城市更新單元規(guī)劃和專項規(guī)劃；農(nóng)科集團(tuán)、賽格、震雄等項目的收地工作正在加速推進(jìn)中。接下來，坪山管理局還將結(jié)合新形勢、新情況、新要求，在做好南布、沙湖“整村統(tǒng)籌”土地整備工作的基礎(chǔ)上，加快制定沙田、石井等片區(qū)的綜合開發(fā)方案，為引入大型產(chǎn)業(yè)項目和大學(xué)園區(qū)提前準(zhǔn)備。

陶永欣主任高度肯定了管理局隊伍的精神面貌和專業(yè)能力，并十分欣賞管理局“主動干、提前干”的思路和務(wù)實的改革措施。他希望管理局能夠繼續(xù)發(fā)揮好新區(qū)與市規(guī)劃國土委之間的紐帶和橋梁作用，寄望管理局在當(dāng)前全市土地資源稀缺的環(huán)境下，克服困難，集約、節(jié)約利用土地，增加土地預(yù)控力度，為落實項目，推動新區(qū)長遠(yuǎn)發(fā)展主動出擊，在“規(guī)劃好”的基礎(chǔ)上，還要“使用好”新區(qū)土地資源。要求管理局在規(guī)劃落地的過程中注重新區(qū)長遠(yuǎn)發(fā)展和效益，重點引入高技術(shù)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新群體，并做好產(chǎn)業(yè)和生活配套以及交通配套。敦促管理局在工作中突破束縛，加快速度，搶在前面，推動啟動一批重點工作和項目，為新區(qū)跨越式發(fā)展做出貢獻(xiàn)。