地產企業(yè)更傾向從節(jié)能角度選購門窗產品

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摘要：建筑節(jié)能進程的推進也加速了節(jié)能門窗的應用，開發(fā)企業(yè)更傾向從節(jié)能的角度選購門窗產品。近日，就節(jié)能門窗采購關注事項采訪了朗詩地產采購部副總經理朱賢坤、萬通地產采購中心總監(jiān)胡樾、招商地產成本管理部經理董志勇 　　建筑節(jié)能進程的推進也加速了節(jié)能門窗的應用，開發(fā)企業(yè)更傾向從節(jié)能的角度選購門窗產品。近日，就節(jié)能門窗采購關注事項采訪了朗詩地產采購部副總經理朱賢坤、萬通地產采購中心總監(jiān)胡樾、招商地產成本管理部經理董志勇。
　　
　　問：住房和城鄉(xiāng)建設部近日下發(fā)通知,對節(jié)能門窗產品進行節(jié)能標識，這一制度的推出是否會影響企業(yè)的采購原則?
　　
　　朱賢坤：這個制度出臺對規(guī)范門窗加工與安裝行業(yè)的生產及產品標準有指導性意義，必將淘汰一批不規(guī)范、小作坊式門窗企業(yè)，提升整個行業(yè)的水平，對住宅建設的節(jié)能、降耗發(fā)展具有很強的推動性。但這對朗詩地產的采購工作影響不大，因為朗詩地產對門窗的采購標準一直較高，各項參數要求對低端的、小型的企業(yè)來說均是難以達標，與朗詩地產合作的門窗相關企業(yè)(型材、玻璃、五金、加工安裝等企業(yè))均是行業(yè)的佼佼者。針對此制度我們將在招標采購中明確各投標單位提供相關的認證證書、檢測報告、證明文件等資料，作為入圍的必備條件。
　　
　　問：企業(yè)在選購門窗產品時，主要關注哪些節(jié)能指標?
　　
　　朱賢坤：我們會非常關注門窗整體的匹配度，型材、玻璃、五金件等要具匹配性。
　　
　　具體到技術環(huán)節(jié)會要求整體門窗的隔熱K值必須小于2.0W/m2?K;Low-E玻璃的基本要求為：高透型離線低輻射鍍膜玻璃、雙鋼化、中空、充氬氣，綜合“K”值應小于1.5W/m2?K等。
　　
　　董志勇：門窗作為建筑物的表面維護之一，直接影響到建筑物的節(jié)能性能，提高門窗的保溫性能是保證建筑物能耗的主要途徑。真正的節(jié)能門窗，不是單一的采用隔斷橋鋁型材或采用了Low-E中空玻璃節(jié)能材料，它是一個系統(tǒng)的完美組合以及各環(huán)節(jié)性能的綜合結果，缺一不可，因此，在門窗方面主要關注熱傳導和熱輻射等指標，要與節(jié)能建筑的相關指標匹配。
　　
　　熱傳導系數不同決定了門窗的能耗不同，因此要選好型材，比如隔熱冷橋多腔體鋁合金型材應用等;玻璃是主要的熱輻射損耗窗口，所以我們在選擇建筑門窗玻璃時，要保證整體建筑的節(jié)能，就得合理地選擇玻璃。就拿南方地區(qū)來講，南方地區(qū)屬于夏熱冬暖地區(qū)，高溫周期較長，在玻璃的選擇上就不能像嚴寒地區(qū)選擇采光性好的透明玻璃，應該選擇熱反射低的，如熱反射鍍膜中空玻璃以及Low-E中空玻璃等。
　　
　　胡樾：萬通地產很早就已關注到節(jié)能門窗的應用，并按照各地的節(jié)能要求進行采購。近年來，隨著萬通地產綠色戰(zhàn)略的推進，對于門窗在節(jié)能性方面的要求也是不斷提高，比如玻璃要求是Low-E的，隔熱條要較好，腔體設計要有合理的冷橋等，以符合建筑節(jié)能的相關指標。
　　
　　問：除了節(jié)能方面的指標外，在采購門窗產品時，還會關注到哪些性能?
　　
　　朱賢坤：我們首先會關注到整窗的氣密性、水密性、隔音性能、強度(塑鋼襯鋼的性能等);其次是玻璃的反射效果，結露現象等;再次是安裝的工藝，節(jié)點處理的詳細舉措，輔材的品質(發(fā)泡膠等)，如何杜絕滲漏等。
　　
　　董志勇：從窗的選型、窗體的構造設計、配件的應用到加工組裝、施工安裝都是關注的重點，在某些方面，比如密封膠條的應用、加工質量等都會影響門窗產品的使用壽命和安全性。（以上內容摘自：中國房地產報）
　　
　　針對中國房地產報對兩位地產商的采訪，筆者近日也走訪了四川的幾家企業(yè)以了解門窗企業(yè)對節(jié)能的實施情況。
　　
　　在走訪成都唐門木業(yè)有限公司時，企業(yè)相關負責人表示：“近年來唐門木業(yè)不僅在節(jié)能上有所突破，也在研發(fā)針對保障房以及多功能性的門窗產品。一直以來，唐門木業(yè)都堅持按照國家和行業(yè)的相關標準生產，很多產品甚至遠遠超越了相關標準的要求?！?br>　　
　　成都仁源門窗有限公司負責人在談到門窗節(jié)能時表示：“隨著國家政策對節(jié)能的相關要求以及消費者對綠色環(huán)保的關注，門窗產品也必須得緊跟形勢，節(jié)能門窗將會是一大發(fā)展趨勢，我們仁源門窗已經研發(fā)了很多新款節(jié)能門窗產品，準備近期投入市場?！?br>