保障房入市 中低端建材家具將迎銷售小高潮

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摘要：深圳第二批保障性住房審批工作進入尾聲。據(jù)悉，在今年10月底前，深圳將開工建設7.3萬套保障性住房，全年新增安排籌建保障性住房6.2萬套、竣工1萬套。保障性住房大批入市，對于房地產(chǎn)下游的家具建材行業(yè)來講 　　深圳第二批保障性住房審批工作進入尾聲。據(jù)悉，在今年10月底前，深圳將開工建設7.3萬套保障性住房，全年新增安排籌建保障性住房6.2萬套、竣工1萬套。保障性住房大批入市，對于房地產(chǎn)下游的家具建材行業(yè)來講無疑是利好消息，南都記者了解到，深圳各家居賣場將通過打折、買贈、特價等讓利手段來迎合這部分業(yè)主的置家需求。
　　
　　保障房入市中低端家居產(chǎn)品受青睞
　　
　　“保障性住房的投入將給家具建材的銷售帶來積極作用?！辈┠图揖訌V場相關負責人丁章繁說，前段時間受樓市調控影響，很多有購房需求的人持幣待購，遲遲沒有出手，給房地產(chǎn)下游的家具建材行業(yè)帶來了巨大壓力，市場普遍不景氣。而保障性住房一旦交樓入住，將有力拉動家居產(chǎn)品消費。
　　
　　樂安居副總經(jīng)理柯凱柱持同樣意見。他說，保障房如果實施到位，對樂安居這樣走平民路線的傳統(tǒng)市場有很大的幫助。
　　
　　金海馬華南區(qū)市場部經(jīng)理閻晉鴻透露，去年年底位于福田保稅區(qū)的福利房紅樹綠洲入伙，小區(qū)業(yè)主在金海馬的世博中心店總共簽下300多張客單，銷售可觀。今年還有1萬套保障房交房，有望一掃家具市場此前低迷狀況，促動消費一路飄紅。
　　
　　在記者采訪過程中，多數(shù)賣場均對保障房入市表示樂觀，當然也有一些定位中高端的賣場認為“影響并不是很大”。華美居市場推廣部經(jīng)理溫占桂說，國內、國際一線品牌，保障房業(yè)主們或不具備足夠的消費能力。
　　
　　迎保障房眾多賣場醞釀高密度促銷
　　
　　保障房大規(guī)模上馬或給家具建材行業(yè)帶來轉機，那么賣場將有哪些舉措來應對？建材方面，柯凱柱表示，樂安居將實現(xiàn)促銷力度最大化，推出更多人性化的活動方式，例如即時抽獎、承諾全城最低“保底價”、效仿百貨類“一元換購”等，并且加大活動密度，幫助中低收入業(yè)主省下更多置家費用。
　　
　　家具方面，丁章繁說，博耐或將推出專門針對保障房業(yè)主的“優(yōu)惠套餐”，例如性價比超高的客廳、臥室、餐廳系列等，讓消費能力稍差的人群也能買到質量上乘的品牌產(chǎn)品。
　　
　　家之福家居連鎖策劃總監(jiān)林鋒說，家之福會在原中高檔家居為主要定位的基礎上，逐步完善和增補中檔次大眾消費群體所需求產(chǎn)品的調整，供應經(jīng)濟實惠、高性價比的家具建材，除節(jié)假日、店慶等常規(guī)促銷以外，適當時機推出“保障房特別補貼團購”，專項針對這部分業(yè)主推出全程跟蹤服務，實實在在降低他們的購買成本。