南昌部分銀行對二手房放貸審核從嚴

年初，南昌市城區(qū)存量住房交易評估系統(tǒng)正式上線運行，二手房交易按市場評估價繳稅政策開始執(zhí)行，南昌二手房交易一度為此驟然遇冷。3月以來，南昌二手房交易因多種原因交易量創(chuàng)歷史新高。

據(jù)南昌市房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計，當月南昌二手房交易5122套，創(chuàng)歷史新高。其中，二手住宅交易4937套，與2012年3月的1716套相比，漲幅達188%，是2011年3月的3.2倍。

為進一步防范金融風險，在新房信貸政策不變的情況下，近期南昌有部分銀行對二手房放貸審核從嚴，評估總價及房源放貸成數(shù)略有減少。

3月底，包括北京、上海等各城市在內(nèi)，調(diào)控細則相繼出臺，在各地明確限購限貸的同時，部分城市傳出房貸收緊的消息。

“自去年以來，截至目前，南昌首套房貸一直執(zhí)行首付三成、基本利率的政策標準”，銀行相關(guān)人士如是介紹。據(jù)悉，目前南昌各銀行基本執(zhí)行以上政策，部分銀行在客戶征信良好且有其他業(yè)務(wù)支持時，略有利率折扣優(yōu)惠。

銀行在執(zhí)行第二套房按揭貸款政策時非常嚴格，首付必須要六成，利率全部上浮。銀行個人房貸部負責人也表示，一旦購房者被認定為二套房，首付必須達到六成，貸款利率必須上浮10%。

發(fā)布：2007-04-11 14:37 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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