青島新房成交低迷兩周 二手房三月或?qū)⒂瓉硇￡柎?/h1>

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        根據(jù)青島市房地產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù)，連續(xù)兩周青島市新房成交量處于低迷狀態(tài)，半月成交量剛過1000套，縮水過半。

        區(qū)域網(wǎng)簽排名在前三的是膠州市、李滄區(qū)和市北區(qū)。雖然成交量低迷，但部分區(qū)域的樓盤卻挺直了腰板。在青島，不少樓盤已經(jīng)減少甚至停止了優(yōu)惠，開發(fā)商對2013年的市場行情普遍看好。

　　市北CBD區(qū)域，去年曾引領(lǐng)一波降價(jià)潮，如今卻紛紛取消優(yōu)惠。

　　雖然市北區(qū)優(yōu)惠很少了，但郊區(qū)還有相當(dāng)多的樓盤在陸續(xù)加推新房源的時(shí)候，還面臨著消化去年開盤剩余房源的壓力。因此在價(jià)格上或出現(xiàn)各種優(yōu)惠策略導(dǎo)致出現(xiàn)新的搶房潮，而購房者若能把握好時(shí)機(jī)，必將節(jié)省一筆可觀的房款。

        隨著城市可供開發(fā)土地的貧乏，市北區(qū)的住宅項(xiàng)目日益減少，尤其是性價(jià)比較高的剛需盤，一上市便引發(fā)搶購，目前市北不少剛需項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入尾盤銷售階段，優(yōu)惠減少也是意料之中的事情。

　　二手房方面，據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，上周受春節(jié)假期影響，青島六區(qū)二手房僅簽約19套。2月16日節(jié)后正式工作首日，僅李滄區(qū)成交1套；2月17日，青島二手房成交18套，市北區(qū)成交套數(shù)最多，為8套，其中原市北區(qū)成交7套，原四方區(qū)成交1套；上周青島六區(qū)中，二手房僅嶗山區(qū)沒有成交。

        業(yè)內(nèi)人士分析，上周青島二手房市場因受春節(jié)假期影響，不少購房者春節(jié)過后會積極入市，估計(jì)三月份會形成二手房市場的小陽春。

發(fā)布：2007-04-11 14:40    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]

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