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根據(jù)青島房地產(chǎn)交易中心公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，進入1月份后，島城平均每天的二手房成交量都在100套左右，而去年同期的二手房日成交量只有20套左右。業(yè)內(nèi)人士估計，在一手房房價普漲和優(yōu)惠房貸政策的刺激下，二手房交易這股良好的交易勢頭將至少延續(xù)到3月份。
從去年11月份開始，二手房交易量就出現(xiàn)了明顯的回升，特別是總價在90萬元以下的小戶型，占到了總交易量的80%左右，因為小戶型二手房一直就是剛需購房者購買的重點，所以在需求旺盛的情況下，部分城區(qū)會出現(xiàn)房源緊張的情況。最近一段時間二手房銷售增長非常明顯，市區(qū)內(nèi)每個門店的成交量都有50%到100%的增長量。
從去年下半年開始，全國許多城市就“地王”頻出，房地產(chǎn)企業(yè)對于今年房市的樂觀預(yù)計給普通消費者注入了購房信心，島城一手房房價不斷上升，必然會帶動二手房市場出現(xiàn)量價齊升的狀況。
此外，許多銀行推出了優(yōu)惠房貸政策，公積金貸款也提高了上限，這些政策也都讓市民增加了購房的底氣，所以二手房市場這種良好的發(fā)展勢頭會保持到年后。
網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，二手房并不是從今年元旦才出現(xiàn)交易火爆的情況，從去年12月份開始，尤其是所謂的“世界末日”之后的這段時間，青島二手房市場開始了“瘋狂的表現(xiàn)”，各項紀(jì)錄頻頻刷新，12月份青島二手房共成交2699套，環(huán)比上漲22.7%，成交面積為230796.42平方米，環(huán)比上漲14.8%，成交面積和成交套數(shù)均為2012年度之最，而在2011年的12月份，島城二手房的簽約量僅為908套。
進入2013年后，二手房市場交易依然火爆。
2013年第一周，周成交量到了331套。1月第二周，青島二手房共成交646套，環(huán)比上漲了95.2%，總成交面積為52588.44平方米，環(huán)比大漲110%；剛剛過去的1月第三周，青島市區(qū)二手房共成交610套，這也是1月以來青島二手房市場連續(xù)第二周成交量突破600套，本周島城的二手房成交量每日也都在100套左右。
