2008年房地產(chǎn)估價師考試大綱《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》第九章

　　第九章保險(xiǎn)知識

　　考試內(nèi)容

　　本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對保險(xiǎn)基本概念、保險(xiǎn)的形成條件、保險(xiǎn)的職能、保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)公司等的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試內(nèi)容

　　第一節(jié)保險(xiǎn)概述

　　一、保險(xiǎn)的概念

　　二、保險(xiǎn)形成的條件

　?。ㄒ唬┛杀ＮｋU(xiǎn)的存在

　?。ǘ┒鄠€經(jīng)濟(jì)單位的結(jié)合

　　（三）隨機(jī)事件的科學(xué)化

　　三、保險(xiǎn)的職能

　?。ㄒ唬┍ｋU(xiǎn)的基本職能

　　1．分散危險(xiǎn)

　　2．組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

　?。ǘ┍ｋU(xiǎn)的派生職能

　　1．融通資金

　　2．防災(zāi)防損

　　3．分配

　　四、保險(xiǎn)的種類

　?。ㄒ唬┥虡I(yè)保險(xiǎn)、社會保險(xiǎn)與政策保險(xiǎn)

　　1．商業(yè)保險(xiǎn)

　　2．社會保險(xiǎn)

　　3．政策保險(xiǎn)

　?。ǘ┴?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、信用保證保險(xiǎn)與人身保險(xiǎn)

　　1．財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

　　2．責(zé)任保險(xiǎn)

　　3．信用保證保險(xiǎn)

　　4．人身保險(xiǎn)

　?。ㄈ┳栽副ｋU(xiǎn)與強(qiáng)制保險(xiǎn)

　　1．自愿保險(xiǎn)

　　2．強(qiáng)制保險(xiǎn)

　　（四）定值保險(xiǎn)與不定值保險(xiǎn)

　　1．定值保險(xiǎn)

　　2．不定值保險(xiǎn)

　?。ㄎ澹﹩我晃ｋU(xiǎn)保險(xiǎn)與綜合危險(xiǎn)保險(xiǎn)

　　1．單一危險(xiǎn)保險(xiǎn)

　　2．綜合危險(xiǎn)保險(xiǎn)

　　五、保險(xiǎn)的基本原則

　?。ㄒ唬┳畲笳\信原則

　　（二）保險(xiǎn)利益原則

　?。ㄈ┙蛟瓌t

　　（四）損失補(bǔ)償原則

　　六、保險(xiǎn)合同

　?。ㄒ唬┍ｋU(xiǎn)合同的概念

　　（二）保險(xiǎn)合同的主體

　　1．保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人

　　2．保險(xiǎn)合同的關(guān)系人

　　3．保險(xiǎn)合同的輔助人

　?。ㄈ┍ｋU(xiǎn)合同的客體

　　（四）保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)

　?。ㄎ澹┍ｋU(xiǎn)合同的其他事項(xiàng)

　　（六）保險(xiǎn)合同的訂立、變更與終止

　　第二節(jié)保險(xiǎn)公司

　　一、保險(xiǎn)公司的概念和組織形式

　　（一）保險(xiǎn)公司的概念

　?。ǘ┪覈ｋU(xiǎn)公司的組織形式

　　二、保險(xiǎn)公司設(shè)立的條件

　　三、保險(xiǎn)的業(yè)務(wù)范圍

　　四、保險(xiǎn)經(jīng)營規(guī)則

　　五、保險(xiǎn)業(yè)監(jiān)管

　?。ㄒ唬┍ｋU(xiǎn)業(yè)監(jiān)督管理的必要性

　　1．保護(hù)被保險(xiǎn)人利益的需要

　　2．保險(xiǎn)是一個特殊的行業(yè)

　　3．維護(hù)社會安定的需要

　　4．國際交往的需要

　　（二）保險(xiǎn)業(yè)監(jiān)管的內(nèi)容

　　第三節(jié)房地產(chǎn)保險(xiǎn)

　　一、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

　　（一）企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

　?。ǘ┏青l(xiāng)居民房屋保險(xiǎn)

　?。ㄈ┙ㄖこ桃磺须U(xiǎn)

　　二、責(zé)任保險(xiǎn)

　?。ㄒ唬┊a(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)

　　（二）職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)

　　三、信用保證保險(xiǎn)

　?。ㄒ唬┬庞帽ｋU(xiǎn)

　?。ǘ┍ＷC保險(xiǎn)

　　1．建筑工程承包合同保險(xiǎn)

　　2．貸款購房保證保險(xiǎn)

　　四、人身保險(xiǎn)

　?。ㄒ唬┙ㄖこ虉F(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)

　?。ǘ┌簿佣ㄆ诒ｋU(xiǎn)

　　考試要求

　　1．掌握保險(xiǎn)的概念

　　2．了解保險(xiǎn)形成的條件

　　3．掌握保險(xiǎn)的職能

　　4．掌握保險(xiǎn)的種類

　　5．熟悉保險(xiǎn)的基本原則

　　6．熟悉保險(xiǎn)合同

　　7．了解保險(xiǎn)公司

　　8．熟悉房地產(chǎn)保險(xiǎn)

　　為幫助參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的學(xué)員有效備考，2008年泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)聘請國內(nèi)權(quán)威的房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)專家，充分利用自身網(wǎng)絡(luò)教育優(yōu)勢，強(qiáng)力推出“2008年全國房地產(chǎn)估價師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)”，學(xué)員自付費(fèi)之日起可不限時間、次數(shù)重復(fù)點(diǎn)播學(xué)習(xí)，直到當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉，并可享受24小時權(quán)威專家在線答疑服務(wù)，機(jī)會難得，欲報(bào)從速！

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