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王某已有一套住房，應繳納個人所得稅多少

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2015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》真題單選題第23題

　　王某已有一套住房，2006年又接受贈與一套價值100萬元的住房，并繳納契稅、公證費、手續(xù)費等相關稅費5萬元。2015 年7月1日，王某將該住房以125萬元轉(zhuǎn)讓，應繳納個人所得稅（ 　）萬元。

　　A．0

　　B．4

　　C．24

　　D．25

　　【答案】：C

　　【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)權威解析】：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。應繳納個人所得稅=（125-5）萬元×20% =24萬元。參見教材P255。

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責任編輯：天藍

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發(fā)布：2007-07-07 10:29    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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