房地產行業(yè)
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2015年房地產估價師《房地產基本制度與政策》每日一練（5.9）
下列符合《中華人民共和國城市房地產管理法》“以劃撥方式取得的土地使用權轉讓房地產開發(fā)項目條件”的是（ ?。?br />
A．對于以劃撥方式取得土地使用權的房地產項目，轉讓的前提是必須經有批準權的人民政府審批
B．對于以劃撥方式取得土地使用權的房地產項目，轉讓的前提是必須經當地人民政府審批
C．由受讓方先補辦土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地收益金后，才能進行轉讓
D．由受讓方先補辦土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金后，才能進行轉讓
E．可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)而轉讓房地產項目，但轉讓方應將轉讓房地產項目所獲收益中的土地收益上繳國家或作其他處理
【正確答案】：ADE
【答案解析】：參見教材P59，對于以劃撥方式取得土地使用權的房地產項目，轉讓的前提是必須經有批準權的人民政府審批。由受讓方先補辦土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金后，才能進行轉讓。所以BC選項不正確。
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責任編輯：風信子
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