2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》備考習(xí)題（9）

　　1．對(duì)居住區(qū)規(guī)劃的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，一般包括（ ?。┑确矫?。
　　A．用地分析
　　B．技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
　　C．開(kāi)發(fā)商投資回報(bào)率
　　D．造價(jià)估算

　　2．建筑平面設(shè)計(jì)中常見(jiàn)的組合形式包括（ ?。?。
　　A．套向式
　　B．大廳式
　　C．走廊式
　　D．躍層式

　　3．按照保險(xiǎn)保障的范圍，保險(xiǎn)可以分為（ ?。?br />　　A．財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)
　　B．責(zé)任保險(xiǎn)
　　C．信用保險(xiǎn)
　　D．人身保險(xiǎn)
　　E．保證保險(xiǎn)

　　4．房屋樓梯按使用性質(zhì)分為（ ?。?br />　　A．室外安全樓梯
　　B．室外防火樓梯
　　C．室內(nèi)主要樓梯
　　D．懸挑樓梯
　　E．室內(nèi)輔助樓梯

　　5．空氣調(diào)節(jié)是使室內(nèi)的（ ?。┑葏?shù)保持在一定范圍內(nèi)的技術(shù)。
　　A．空氣溫度
　　B．相對(duì)濕度
　　C．氣流速度
　　D．細(xì)菌含量
　　E．潔凈度

　　6．下列不屬于公共設(shè)施用地的有（ ?。?。
　　A．醫(yī)院
　　B．郵局
　　C．高校
　　D．中學(xué)
　　E．社會(huì)福利院
　　F．幼兒園

　　7．支票是銀行活期存款戶向銀行開(kāi)出的，從其賬戶支付給持票人或指定人的付款命令書(shū)。支票的特點(diǎn)是（ ?。?br />　　A．不定期，可以長(zhǎng)期流通使用
　　B．在銀行信用基礎(chǔ)上產(chǎn)生，以存款為其依據(jù)
　　C．支票有效期短，見(jiàn)票即付
　　D．簽發(fā)支票金額，以存款余額為限
　　E．簽發(fā)支票金額，以現(xiàn)有資產(chǎn)為限

　　8．投資基金的特點(diǎn)是（ ?。?。
　　A．化整為零，湊小錢成大錢
　　B．投資風(fēng)險(xiǎn)低，交易成本低
　　C．利用國(guó)家基金方式吸引外資，可以更廣泛地吸收國(guó)外小額資本
　　D．可以避免國(guó)外投資者直接控制國(guó)內(nèi)企業(yè)股權(quán)
　　E．投資基金的運(yùn)用是通過(guò)專門的投資機(jī)構(gòu)，聘請(qǐng)專業(yè)證券投資人員操作，擁有靈活和先進(jìn)的信息獲取與處理手段，運(yùn)用雄厚資金實(shí)力進(jìn)行不同證券的組合投資，從而可以降低和分散投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資效率

　　9．動(dòng)態(tài)序列的總變動(dòng)一般可分為（ ?。追N經(jīng)典模型。
　　A．長(zhǎng)期趨勢(shì)，季節(jié)波動(dòng)
　　B．短期趨勢(shì)，季節(jié)波動(dòng)
　　C．循環(huán)波動(dòng)，不循環(huán)波動(dòng)
　　D．不循環(huán)波動(dòng)，規(guī)則波動(dòng)
　　E．不循環(huán)波動(dòng)，季節(jié)波動(dòng)

　　10．平均指標(biāo)是指用來(lái)測(cè)定靜態(tài)分布數(shù)列中各單位的標(biāo)志值集中趨勢(shì)的指標(biāo)，主要形式有（ 　）。
　　A．簡(jiǎn)單算術(shù)平均值
　　B．加權(quán)算術(shù)平均值
　　C．調(diào)和平均數(shù)
　　D．中位數(shù)．眾數(shù)
　　E．幾何平均數(shù)

　　第1題：ABD

　　第2題：ABC

　　第3題：ABCDE

　　第4題：ABCE

　　第5題：ABCE

　　第6題：BDF

　　第7題：BCD

　　試題解析：不定期，可以長(zhǎng)期流通使用是銀行券所具有的特點(diǎn)。

　　第8題：ACDE

　　試題解析：其投資風(fēng)險(xiǎn)很大，交易成本高，故B項(xiàng)錯(cuò)誤。

　　第9題：AC

　　第10題：ACDE

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