2015年房地產(chǎn)估價師考試《基本制度與政策》習(xí)題4

　　1、建筑工程圖圖幅一般包括標(biāo)題欄和會簽欄，圖面規(guī)格可分（　 ）種。，
　　A．3
　　B．4
　　C．5
　　D．6

　　2、下列關(guān)于分戶圖的說法不正確的是（　 ）。
　　A．分戶圖表示房屋權(quán)屬范圍的細(xì)部，明確房產(chǎn)毗連房屋的權(quán)利界線，是房產(chǎn)證的附圖
　　B．分戶圖的方位應(yīng)以圖的正上方為北方向，并在適當(dāng)位置注明
　　C．分戶圖表示的主要內(nèi)容包括房屋權(quán)界線、四面墻體的歸屬和樓梯、過道等部位以及門牌號、房屋建筑面積和房屋邊長等
　　D．房屋產(chǎn)權(quán)面積包括套內(nèi)建筑面積和共有分?jǐn)偯娣e，標(biāo)注在分戶圖框內(nèi)

　　3、普通的建筑物（如文教、交通、居住建筑以及工業(yè)廠房等）的耐久年限為（　 ）。
　　A．15～40年
　　B．40～50年
　　C．50～100年
　　D．100年以上

　　4、分析房地產(chǎn)價格與供求數(shù)量的關(guān)系時，常作出的假設(shè)條件包括（　 ）。
　　A．在一定的時間周期內(nèi)
　　B．僅限于開發(fā)投資
　　C．除價格外的其他影響因素不發(fā)生變化
　　D．將供求曲線簡化為直線

　　5、甲委托乙公司代其購買商品房，乙以甲的名義與丙公司訂立商品房買賣合同，由此而產(chǎn)生的合同權(quán)利義務(wù)，直接由（　 ）承受，甲是（　 ），乙公司是（　 ），丙公司是（　 ）。
　　A．甲、被代理人、行為人、第三人
　　B．甲、被代理人、代理人、第三人
　　C．乙、行為人、代理人、相對人
　　D．乙、行為人、相對人、第三人

　　6、房產(chǎn)測量中以（　 ）作為評定精度的標(biāo)準(zhǔn)。
　　A．誤差大小
　　B．誤差的絕對值
　　C．中誤差
　　D．限差

　　7、作用在建筑物上的荷載分為（　 ）。
　　A．永久荷載
　　B．一般荷載
　　C．可變荷載
　　D．偶然荷載

　　8、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)包括（　 ）、配套設(shè)施、工藝標(biāo)準(zhǔn)、勞動定員等標(biāo)準(zhǔn)或指標(biāo)。
　　A．建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點、占地面積
　　B．建設(shè)規(guī)模、占地面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)
　　C．項目合理規(guī)模、建設(shè)規(guī)模、占地面積
　　D．項目合理規(guī)模、占地面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)

　　9、金融市場的交易方式主要有（　 ）。
　　A．現(xiàn)貨交易
　　B．實物交易
　　C．期貨交易
　　D．信用交易

　　10、測量工作的根本任務(wù)是確定地面的（　 ）。
　　A．地形
　　B．點位
　　C．高程
　　D．地貌

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