09年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析（三十）

　　1.下列屬于《土地管理法實(shí)施條例》明確的國(guó)有土地（建設(shè)用地使用權(quán)）范圍的有（　）。
　　A．農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地
　　B．國(guó)家依法征收的土地
　　C．依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地
　　D．農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原不屬于其成員集體所有的土地
　　E．因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地

　　答案：ABCE

　　2.下列屬于農(nóng)民集體土地范圍的包括（?。?。
　　A．村農(nóng)民集體的土地
　　B．村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體的土地
　　C．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體的土地　泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
　　D．農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地
　　E．因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地

　　答案：ABC

　　3.《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地的用途分為?。ā。?。
　A．農(nóng)用地　　
    B．其他農(nóng)用地
    C．建設(shè)用地　　
    D．商業(yè)用地
　E．未利用地

    答案：ACE　

    4.在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，我國(guó)的城市土地使用制度，是對(duì)土地實(shí)行（?。┩恋氐闹贫取?br />    A．行政劃撥　　
    B．無(wú)償無(wú)限期使用
    C．無(wú)償有限期使用　　
    D．禁止土地使用者轉(zhuǎn)讓
　E．允許一定范圍的土地使用者轉(zhuǎn)讓

    答案：ABD　

    5.我國(guó)房地產(chǎn)的法律法規(guī)體系中，房地產(chǎn)法律主要有（　）。
　　A．《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
　　B．《中華人民共和國(guó)土地管理法》
　　C．《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》
　　D．《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
　　E．《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理條例》

    答案：ABD

    6.房地產(chǎn)的規(guī)范性文件包括（?。?br />　　A．《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》　
    B．《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》
    C．《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》
    D．《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》
　　E．《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》

    答案：ACE

    7.1991年城鎮(zhèn)住房制度改革取得了重大突破和實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，結(jié)束了一段時(shí)期以來(lái)的徘徊局面，進(jìn)入了全面推進(jìn)和綜合配套改革的新階段?！　。ā。┓浩哲浖?工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

    答案：√

    8.全民所有制的土地被稱為國(guó)家所有土地，簡(jiǎn)稱國(guó)有土地?！　。ā。?/p>

    答案：√ 　

    9.目前在我國(guó)凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進(jìn)行市場(chǎng)交易等，均實(shí)行有償有限期使用?！　。ā。?/p>

    答案：×

    10.土地用途管制的核心是不能隨意改變建設(shè)用地的用途?！　。ā。?/p>

    答案：×

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