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    2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》練習(xí)題十

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      1、(  )是稅收制度和政策的中心環(huán)節(jié),直接關(guān)系到國家財(cái)政收入和納稅人的負(fù)擔(dān)。
      A、稅率
      B、稅基
      C、附加和加成
      D、免征額

      2、我國注冊(cè)建筑師級(jí)別設(shè)置分為(  )注冊(cè)建筑師。
      A、一級(jí)和二級(jí)
      B、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)
      C、甲等和乙等
      D、甲等、乙等和丙等

      3、拆遷實(shí)施的方案包括(  )。
      A、自行拆遷
      B、委托拆遷
      C、集資拆遷
      D、合作拆遷

      4、《物業(yè)管理條例》對(duì)業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)的規(guī)定,是基于業(yè)主擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)的份額。(  )
      A、對(duì)
      B、錯(cuò)

      5、按稅率和稅基的關(guān)系劃分,稅率主要有(  )。
      A、差別稅率
      B、比例稅率
      C、累進(jìn)稅率
      D、適用稅率
      E、定額稅率

      6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證是在建設(shè)單位向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前,經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。(  )
      A、對(duì)
      B、錯(cuò)

      7、1956--1965年的社會(huì)主義改造階段,國家對(duì)出租私有房屋采取的改造形式有(  )。
      A、三改四建
      B、國家經(jīng)租
      C、沒收
      D、公私合營
      E、合作經(jīng)營

      8、設(shè)有抵押權(quán)的房屋被拆遷時(shí),如果能解除抵押合同的,補(bǔ)償款付給被拆遷人,付款前不必經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可。(  )
      A、對(duì)
      B、錯(cuò)

      9、房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的原則是(  )。
      A、一物一權(quán)原則
      B、屬地管理
      C、房地權(quán)利主體一致
      D、法定原則
      E、權(quán)利變動(dòng)的公示、公信原則

      10、如果房地產(chǎn)交易雙方對(duì)房地產(chǎn)行政主管部門確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格有異議,可以要求重新評(píng)估。如果重新評(píng)估的價(jià)格證明交易雙方申報(bào)的成交價(jià)與市場(chǎng)價(jià)格基本符合,則重新評(píng)估價(jià)格的費(fèi)用由(  )支付。
      A、交易的買方
      B、交易的賣方
      C、房地產(chǎn)管理部門
      D、交易雙方

      答案
      1、A  2、A  3、AB  4、A  5、BCE  6、A  7、BD  8、B  9、BC  10、C

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    發(fā)布:2007-07-08 11:13    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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