房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)估價(jià)師案例復(fù)習(xí)要點(diǎn)：折舊年限
【提問】關(guān)于2005年真題第二題功能過剩折舊年限的確定請問老師，建筑物功能過剩引起的折舊年限為什么確定為土地使用其剩余年限30年而不是建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命50年？
【回答】學(xué)員wyhdsdfm，您好！您的問題答復(fù)如下：
以收益年限計(jì)算功能過剩引起的折舊額，收益年限的確定遵循孰短原則。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
責(zé)任編輯：跳跳豆
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