房地產(chǎn)行業(yè)
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2015房估理論與方法要點：求取建筑物折舊應注意的問題
?。ㄒ唬┕纼r上的折舊與會計上的折舊的本質(zhì)區(qū)別
估價上的折舊與會計上的折舊有著本質(zhì)區(qū)別：估價上的折舊注重的是資產(chǎn)市場價值的真實減損，科學地說不是“折舊”，而是“減價調(diào)整”；會計上的折舊注重的是資產(chǎn)原始價值的分攤、補償或回收。
?。ǘ┩恋厥褂闷谙迣ㄖ锝?jīng)濟壽命的影響
在求取建筑物折舊時應注意土地使用期限對建筑物經(jīng)濟壽命的影響。
責任編輯：亮亮
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